The Standard
เมกาบางนาเปิดเกมเฟส 2 มูลค่า 6,000 ล้าน ชิงค้าปลีกย่านบางนาก่อน Bangkok Mall เปิดตัว พร้อมปูทางสู่ ‘เมกาซิตี้’ 70,000 ล้าน
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 3 outlets. See llms.txt for citation guidance.
3 แหล่งข่าวยืนยัน
ย่านบางนากำลังกลายเป็นสมรภูมิค้าปลีกขนาดใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ เมื่อผู้ประกอบการค้าปลีกรายใหญ่หลายรายเดินหน้าลงทุนโครงการขนาดใหญ่ในพื้นที่เดียวกัน ล่าสุดศูนย์การค้าเมกาบางนา ภายใต้การร่วมทุนของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) และอิคาโน เซ็นเตอร์ ประกาศขยายศูนย์การค้าเฟส 2 ครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 14 ปี ด้วยงบลงทุน 6,000 ล้านบาท
Key facts
- การลงทุนครั้งนี้เป็นเพียงจิ๊กซอว์หนึ่งของแผนใหญ่ในการสร้าง ‘เมกาซิตี้’ (MEGA City) เมืองมิกซ์ยูสบนพื้นที่กว่า 325 ไร่ มูลค่าโครงการรวม 70,000 ล้านบาท ที่วางไทม์ไลน์การพัฒนายาวถึงปี 2583
- ภาพใหญ่เมกาซิตี้ 70,000 ล้าน บนพื้นที่ 325 ไร่
- การเดินหน้าเฟส 2 ของเมกาบางนาเกิดขึ้นในจังหวะที่ย่านบางนากำลังมีคู่แข่งระดับเดียวกันเข้ามา โดยเดอะมอลล์ กรุ๊ป หนึ่งในยักษ์ค้าปลีกของไทย ถูกระบุว่ามีการลงทุนกว่า 50,000 ล้านบาท ซึ่งใกล้เคียงกับยอดขายต่อปีของบริษัท ในการสร้าง Bangkok Mall
- สมรภูมิ 2 ยักษ์ และเหตุผลที่ทุนใหญ่เลือกบางนา
- การที่ผู้ประกอบการรายใหญ่หลายรายเลือกปักหมุดในย่านเดียวกันสะท้อนถึงกำลังซื้อของพื้นที่ ข้อมูลจากเซ็นทรัลพัฒนาระบุว่า พื้นที่รองรับ (Catchment Area) ของเมกาบางนาครอบคลุมประชากรราว 4.3 ล้านครัวเรือน และเติบโตเฉลี่ย 2.8% ต่อปี
- พื้นที่ส่วนที่เหลือจะถูกพัฒนาเป็นอาคารสำนักงาน, ที่อยู่อาศัย และโรงแรม เพื่อสร้างระบบนิเวศที่ผู้คนสามารถอยู่อาศัย ทำงาน และใช้ไลฟ์สไตล์ในพื้นที่เดียว เมื่อพัฒนาเต็มรูปแบบจะมีพื้นที่โครงการรวมกว่า 1.3 ล้านตารางเมตร โดยการพัฒนาพื้นที่ 140
Summary
เมื่อรวมกับพื้นที่เดิม จะทำให้เมกาบางนามีพื้นที่โครงการรวมแตะ 800,000 ตารางเมตร ขึ้นเป็นหนึ่งในศูนย์การค้าที่มีพื้นที่มากที่สุดของไทย โดยส่วนต่อขยายจะรวบรวมแบรนด์รีเทล ร้านอาหาร และไลฟ์สไตล์ใหม่กว่า 250 แบรนด์ รวมถึงกลุ่ม Accessible Luxury และแบรนด์ที่เปิดสาขาในกรุงเทพฯ ตะวันออกเป็นครั้งแรก
การลงทุนครั้งนี้เป็นเพียงจิ๊กซอว์หนึ่งของแผนใหญ่ในการสร้าง ‘เมกาซิตี้’ (MEGA City) เมืองมิกซ์ยูสบนพื้นที่กว่า 325 ไร่ มูลค่าโครงการรวม 70,000 ล้านบาท ที่วางไทม์ไลน์การพัฒนายาวถึงปี 2583
ภูมิ จิราธิวัฒน์ Head of Hotels and Alternative Investments บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ระบุว่า เฟส 2 เป็นมากกว่าการขยายพื้นที่ค้าปลีก โดยเป็นการลงทุนเชิงกลยุทธ์เพื่อรองรับการเติบโตของเมืองในอนาคต พร้อมเพิ่มโซนที่ตอบโจทย์เทรนด์ใหม่ ทั้งสุขภาวะ (Wellness) พื้นที่สำหรับครอบครัว สัตว์เลี้ยง และการศึกษา