← Back to KHAO

”วิลล่าภูเก็ต“ ขึ้นแท่นสินทรัพย์มั่งคั่ง ราคาเฉลี่ยพุ่งหลังละ 285 ล้าน ย่าน “ลายัน-บางเทา-กมลา” แพงสุด

3 min read

Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.

◌ Single Source

ผ่าปมทุนแสนล้าน “ภูเก็ต” ดีมานด์พุ่ง-สาธารณูปโภควิกฤต บี้รัฐลงทุนรับทัพเอกชน

“ไนท์ แฟรงค์” วิเคราะห์ตลาดวิลล่าภูเก็ต ยังเติบโต มียอดขาย 631 ยูนิต เพิ่มขึ้น 12.9% ส่วนทางคอนโดฯลดลง 24.8% ได้แรงหนุนดีมานด์กลุ่มมั่งคั่ง นักลงทุนต่างชาติ มองหาบ้านพักระยะยาวและสินทรัพย์เพื่อรักษาความมั่งคั่ง ดันราคาเฉลี่ย่วิลล่าพุ่ง สู่ระดับอัลตร้าลักเซอรี่ที่ 285 ล้านบาท “ลายัน-บางเทา-กมลา“ ร้อนแรงสุด

Key facts

Summary

จากข้อมูลพบว่าในปี 2568 ตลาดวิลล่าในจังหวัดภูเก็ตมีอุปทานสะสมรวม 7,789 ยูนิต และมียอดขายใหม่ 631 ยูนิต เพิ่มขึ้น 12.9% จากปีก่อนหน้า ขณะที่ตลาดคอนโดฯซึ่งมีอุปทานสะสม 42,061 ยูนิต มียอดขายใหม่ 4,455 ยูนิต ลดลง 24.8% สะท้อนให้เห็นว่าความต้องการซื้อในตลาดระดับบนยังคงแข็งแกร่ง แม้ผู้ซื้อในตลาดโดยรวมจะมีความระมัดระวังมากขึ้น

อย่างไรก็ตามแนวโน้มของตลาดเริ่มมีความแตกต่างกันอย่างชัดเจนระหว่างตลาดคอนโดฯ และตลาดวิลล่า โดยเฉพาะในกลุ่มวิลล่าระดับลักชัวรีที่ยังคงเติบโตต่อเนื่อง แม้ภาวะการแข่งขันในตลาดโดยรวมจะเพิ่มสูงขึ้น

“ตัวเลขดังกล่าวสะท้อนให้เห็นว่าตลาดวิลล่าระดับ 200–300 ล้านบาทไม่ได้เป็นเพียงตลาดเฉพาะกลุ่มอีกต่อไป แต่กำลังกลายเป็นหนึ่งในเซกเมนต์สำคัญของตลาดที่อยู่อาศัยภูเก็ต โดยได้รับแรงสนับสนุนจากกลุ่มผู้มีสินทรัพย์สุทธิสูง (High-Net-Worth Individuals: HNWIs) นักลงทุนต่างชาติ และผู้ซื้อที่มองหาอสังหาฯ คุณภาพสูงเพื่อการถือครองระยะยาว” ด้านทำเลที่มียอดขายวิลล่าสูงสุดที่สุดในปี 2568

Read full article at Prachachat →