Prachachat
3 ตระกูลใหญ่ ชี้อนาคต ‘เดอะมอลล์ โคราช’
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
Key facts
- จบแล้ว โดยมีการตกลงต่อสัญญาเช่าไปอีก 30 ปี จนถึงปี 2600 ในราคา 1,000 กว่าล้านบาท พร้อมข้อเสนอเพิ่มเติมให้ “ตระกูลอัมพุช”
- ลงทุนปักฐานในต่างจังหวัด โดยบริษัท เดอะมอลล์ราชสีมา จำกัด มีน.ส.กฤษณา อัมพุช น.ส.ไพลิน อัมพุช นางลักขณา นะวิโรจน์ นางศิริลักษณ์ ไม้ไทย นายบุญชัย โชควัฒนา และนางวนิดา กนะกาศัย เป็นกรรมการบริษัท เปิดบริการเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2543
- วงการธุรกิจวิเคราะห์กันว่า กลุ่มเดอะมอลล์ส่อแววถอดใจ ไม่สู้ราคา หวั่นไม่คุ้มเม็ดเงินที่ลงทุนไป เพราะนอกจากการต่อสัญญาเช่าแล้วจะต้องมีการปรับปรุงอาคารเดิมและขยายพื้นที่ใหม่ ซึ่งจะใช้เงินลงทุนอีกประมาณ 3,000 ล้านบาท
- กําลังเป็นที่จับตาว่า จะ “ไปต่อหรือเหลือไว้เพียงตำนาน”
- ขอเวลาหารือภายในครอบครัว หลังมีความคิดเห็นแบ่งเป็นสองฝ่าย คาดว่าจะให้คำตอบสุดท้ายในวันที่ 19 พฤศจิกายน 2569 นี้
- ถึงตอนนี้ก็เหลือเพียงสัญญาเช่าที่ดิน 20 ไร่ ของตระกูลเกียรติภิญโญชัยที่การเจรจาตกลงค่าเช่าใหม่ยังไม่สะเด็ดน้ำ โดยมีการเปิดดีลเสนอค่าเช่าใหม่ระยะเวลา 30 ปี ด้วยสนนราคาเช่าสูงถึง 4,800 กว่าล้านบาท ซึ่งแพงกว่าค่าเช่าจากตระกูลเชิดชัยหลายเท่าตัว
Summary
### ขนาดตัวอักษร
พื้นที่ตั้งของเดอะมอลล์ โคราช เป็นการเช่าที่ดินจาก 2 ตระกูลใหญ่ในจังหวัดนครราชสีมา 1. คือ ตระกูลเชิดชัย เจ้าของธุรกิจรถทัวร์ เนื้อที่ 32 ไร่ และ 2. ตระกูลเกียรติภิญโญชัย หรือกลุ่มเทพนคร เจ้าของตลาดย่าโมและธุรกิจดีลเลอร์รถยนต์รายใหญ่ อีก 20 ไร่ หมายความว่า ศูนย์การค้าเดอะมอลล์ โคราช ตั้งอยู่บนที่ดิน 2 โฉนด คือ พื้นที่อาคารศูนย์การค้าและร้านค้าบนที่ดินตระกูลเชิดชัย ส่วนห้างสรรพสินค้าและซูเปอร์มาร์เก็ต อยู่บนที่ดินของตระกูลเกียรติภิญโญชัย
ปัจจุบันกลุ่มเดอะมอลล์ปิดดีลที่ดินกับ “ตระกูลเชิดชัย” จบแล้ว โดยมีการตกลงต่อสัญญาเช่าไปอีก 30 ปี จนถึงปี 2600 ในราคา 1,000 กว่าล้านบาท พร้อมข้อเสนอเพิ่มเติมให้ “ตระกูลอัมพุช” ร่วมลงทุนพัฒนาที่ดินด้านหลังอีก 200 ไร่ ซึ่งปัจจุบันเป็นที่จอดรถ โรงแรม และตลาด โดยมีแผนจะขึ้นโครงการมิกซ์ยูส มีศูนย์การค้าเดอะมอลล์ ศูนย์การเรียนรู้ด้านกีฬา
กําลังเป็นที่จับตาว่า จะ “ไปต่อหรือเหลือไว้เพียงตำนาน” สำหรับศูนย์การค้าใหญ่ที่เป็นเหมือนสัญลักษณ์ของเมืองนครราชสีมา กับ “เดอะมอลล์ โคราช” ใต้ลมปีกของ 3 ตระกูลใหญ่ ซึ่งพื้นที่ดังกล่าวจะหมดสัญญาเช่าที่ดินในอีก 2 เดือนเศษ คือ ครบกำหนดวันที่ 19 มกราคม 2570 หลังอยู่คู่ชาวโคราชมานานถึง 26 ปี