Prachachat
‘อสังหา’ แห่แตกไลน์ดิ้นหนีตาย ผุดคอนโดเช่า-แวร์เฮาส์-โรงแรม
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
Key facts
- นอกเหนือจากมาตรการลดค่าโอนและจำนอง 0.01% ผ่อนเกณฑ์ LTV ที่ขยายถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570 และสินเชื่อบ้าน ‘คนละหลัง พลัส’ วงเงิน 50,000 ล้านบาทของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) วงเงินกู้ไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อราย ผ่อน 40 ปี ดอกเบี้ย 2.6-2.8% แล้ว
- อสังหาฯแก้เกมกำลังซื้อฝืด กู้ไม่ผ่านพุ่ง 44% แห่แตกไลน์สร้างรายได้ประจำ “รีเจ้นท์โฮม”เสียดายที่ดิน ผุดคอนโดฯเช่า “เสนา”
- บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำจากธุรกิจโรงแรม หลังอสังหาฯ เพื่อขายผันผวน ผ่านกลุ่มออริจิ้น โฮเทล ได้แก่ โรงแรม ออฟฟิศ และพื้นที่เชิงพาณิชย์ ตั้งเป้ามีมูลค่าทรัพย์สิน 24,500 ล้านบาทในปี 2573
- นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บมจ.ศุภาลัย กล่าวว่า บริษัทร่วมกับบริษัท เอยู กรุ๊ป ลงทุนธุรกิจคลังสินค้าให้เช่าบนที่ดิน อ.พนัสนิคม จ.ชลบุรี มูลค่า 1,600 ล้านบาท มีขนาดพื้นที่ให้เช่า 100,000 ตร.ม. ก่อสร้างคืบหน้าแล้วกว่า 90%
- บริษัทปรับโมเดลการพัฒนาใหม่ จากเดิมสร้างคอนโดฯ เพื่อขาย เป็นเพื่อเช่า เสียดายที่ดิน ปัจจุบันคนนิยมเช่ามากกว่าซื้อ โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ คนเข้าถึงสินเชื่อยาก จะทำที่หลักสี่และปากเกร็ด ที่ผ่านมาลูกค้าที่ซื้อห้องเราไป 1-1.2 ล้านบาท ปล่อยเช่าได้
- ธุรกิจนี้มีโอกาสเติบโตได้อีกมากในภาวะกำลังซื้อยังมีข้อจำกัด บ้านมือสองที่มีคุณภาพ ราคาคุ้มค่าจึงเป็นอีกทางเลือกน่าสนใจ และเป็นโอกาสสร้างรายได้เพิ่มให้บริษัทในระยะยาว นอกจากนี้เรายังลงทุน 1,000 ล้านบาทสร้างโรงเรียนนานาชาติ Mill Hill
Summary
### ขนาดตัวอักษร
“เรามี Prelivnex, LivNex, RentNex ตอบโจทย์ผู้ซื้ออยู่อาศัย และขยายตลาดสู่กลุ่มนักลงทุน เปิดตัว RentNex Invest หรือซื้อพ่วงผู้เช่า นำเสนอห้องชุดมีผู้เช่าอยู่แล้ว บางยูนิตมีผลตอบแทนค่าเช่าสูง 7% พร้อมบริการเช่าและการันตีค่าเช่า 3 ปี เปิดตัว 1 เดือน ปิดดีลได้แล้ว 20-30 ยูนิต สะท้อนมีดีมานด์จากนักลงทุนที่ไม่มีเวลาบริหารจัดการหรือดูแลสินทรัพย์ด้วยตัวเอง”
อสังหาฯแก้เกมกำลังซื้อฝืด กู้ไม่ผ่านพุ่ง 44% แห่แตกไลน์สร้างรายได้ประจำ “รีเจ้นท์โฮม”เสียดายที่ดิน ผุดคอนโดฯเช่า “เสนา” ลุยโมเดลซื้อพ่วงผู้เช่าระบายสต๊อก “อรสิริน” บุกบ้านมือสอง-โรงเรียนอินเตอร์ “ ศุภาลัย ”รุกแวร์เฮาส์ชลบุรีแสน ตร.ม. “แสนสิริ” ตั้งกองทุนซื้อโรงแรมหรู เปิดสปอร์ตคอมเพล็กซ์ “ออริจิ้น-เอสซี” ขยายธุรกิจน่านน้ำใหม่ ด้าน 3 สมาคมจ่อถก “เอกนิติ” ออกมาตรการเพิ่มพยุงตลาด มหกรรมบ้าน-คอนโดลดราคาสนั่น 29 ต.ค.-1 พ.ย.นี้
บริษัทปรับโมเดลการพัฒนาใหม่ จากเดิมสร้างคอนโดฯ เพื่อขาย เป็นเพื่อเช่า เสียดายที่ดิน ปัจจุบันคนนิยมเช่ามากกว่าซื้อ โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ คนเข้าถึงสินเชื่อยาก จะทำที่หลักสี่และปากเกร็ด ที่ผ่านมาลูกค้าที่ซื้อห้องเราไป 1-1.2 ล้านบาท ปล่อยเช่าได้ 6,000-7,000 บาท ได้ยีลด์ 6-7% โดยทำเลหลักสี่ขึ้นโครงการ “รีเจ้นท์ แจ้งวัฒนะ”