Thansettakij
ย้อนตำนาน'บึงคู้บอน' จากแก้มลิง สู่ทำเลทองบ้านจัดสรร
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
ย้อนตำนานมหาอุทกภัยปี54 จุดเริ่มต้น"บึงคู้บอน" 1 ใน6 แผนขุดบึงรับน้ำ หลังยกเลิก จากแก้มลิงสู่ทำเลทองบ้านจัดสรรชานเมืองโซนตะวันออกกรุงเทพฯ เมืองขยายตัวรับรถไฟฟ้าสีชมพู โครงข่ายถนน ราคาที่ดินพุ่ง
Key facts
- ขณะราคาที่ดินในย่านคู้บอนมีความแตกต่างกันตามทำเล ที่ดินติดถนนคู้บอน บริเวณปากซอยใกล้ถนนรามอินทรา ราคาบอกขาย35,000 – 80,000 บาทต่อตารางวา ที่ดินติดถนนคู้บอน 80,000 บาทต่อตารางวา แปลงใกล้ปากซอยรามอินทราซอยคู้บอน 13 ราคา35,000 บาทต่อตารางวา
- การทวงคืนบึงรับน้ำ หรือแก้มลิงทั้ง6แห่ง และฟลัดเวย์ โซนตะวันออกของกรุงเทพมหานคร ถูกพูดถึงเป็นวงกว้างจากสถานการณ์ฝนตกติดต่อกันเป็นเวลานาน กระทั่งเกิดน้ำท่วมใหญ่ในหลายพื้นที่โดยเฉพาะโซนตะวันออก
- ต่อจากเจ้าของเดิม 7ราย มาตั้งแต่ปี 2552 หรือ 16-17 ปีก่อนจากนั้นเริ่มนำที่ดินเข้าสู่กระบวนการจัดทำผังจัดสรรในปี 2561 ก่อนจะมีการปรับเปลี่ยนผังในเวลาต่อมา
- ดร.ยุ้ยย้ำว่า ที่ผ่านมาทราบมาโดยตลอดว่าพื้นที่ดังกล่าวกรุงเทพมหานครมีแนวคิดที่จะพัฒนาเป็นบึงรับน้ำ หลังจากน้ำท่วมใหญ่ปี2554 จากกระบวนการประชามติของกรุงเทพมหานครในช่วงปี 2560 แต่หลังจากนั้น
- หลังมหาอุทกภัยปี 2554 กรุงเทพมหานคร โดยสำนักการระบายน้ำ ได้ศึกษาและสำรวจพื้นที่เพื่อจัดทำบึงรับน้ำ (แก้มลิง) จำนวน 6 แห่ง รวมถึงบึงคู้บอนและบึงบางชัน โดยการผลักดันโครงการ ในช่วงปี พ.ศ. 2560–2562 (สมัยรัฐบาล คสช. และผู้ว่าฯ กทม. ในยุคนั้น )
Summary
ปัจจุบันพื้นที่คู้บอนได้กลายเป็นทำเลทองสำหรับโครงการบ้านจัดสรร จากการขยายตัวของเมืองและการมาถึงของโครงสร้างพื้นฐานสำคัญ เช่น รถไฟฟ้าสายสีชมพู ทำให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นอย่างมาก
ดร.ยุ้ยย้ำว่า ที่ผ่านมาทราบมาโดยตลอดว่าพื้นที่ดังกล่าวกรุงเทพมหานครมีแนวคิดที่จะพัฒนาเป็นบึงรับน้ำ หลังจากน้ำท่วมใหญ่ปี2554 จากกระบวนการประชามติของกรุงเทพมหานครในช่วงปี 2560 แต่หลังจากนั้น ไม่ได้เห็นความคืบหน้าเกี่ยวกับการนำพื้นที่ไปพัฒนาเป็นบึงรับน้ำ
โดยให้เหตุผลว่าหากกรุงเทพมหานครไม่ยกเลิกแก้มลิง อาจลดผลกระทบจากภัยพิบัติน้ำท่วมใหญ่ในครั้งนี้ได้อย่างมาก