Thansettakij
ภูเก็ตเนื้อหอม ดึงเม็ดเงินลงทุน 2.14 แสนล้าน จับตาอสังหาฯ บูมรับดีมานด์
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
ภูเก็ตจ่อเม็ดเงินลงทุนกว่า 2.14 แสนล้านบาท จากโครงสร้างพื้นฐาน-ท่องเที่ยว-สุขภาพ ด้านอสังหาฯ ครึ่งปีแรกเปิดใหม่ 4,166 ยูนิต จับตาโค้งสุดท้ายไฮซีซั่น
Key facts
- วิลล่าครองมูลค่าเปิดใหม่ 61% ต่างชาติหนุนตลาดลักชัวรี
- เมกะโปรเจ็กต์ 2.14 แสนล้าน เปลี่ยนโครงสร้างเศรษฐกิจภูเก็ต
- อสังหาฯ ครึ่งปีแรกเปิด 4,166 ยูนิต มูลค่า 5.29 หมื่นล้าน
- แม้คอนโดมิเนียมจะครองสัดส่วนด้านจำนวนยูนิต แต่ตลาดวิลล่ามีมูลค่าการพัฒนาโดดเด่นกว่า โดยครึ่งแรกปี 2569 มีวิลล่าเปิดใหม่ 51 โครงการ รวม 700 ยูนิต มูลค่าประมาณ 32,505 ล้านบาท หรือมากกว่า 61% ของมูลค่าโครงการที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ทั้งหมด
- คอนโดมิเนียมเป็นตลาดที่มีจำนวนยูนิตเปิดตัวมากที่สุด โดยมี 16 โครงการ รวม 3,466 ยูนิต หรือประมาณ 83% ของยูนิตเปิดใหม่ทั้งหมด มูลค่าการพัฒนาประมาณ 20,450 ล้านบาท โดยผู้ประกอบการยังเน้นทำเลท่องเที่ยวสำคัญ โดยเฉพาะพื้นที่ฝั่งตะวันตกของเกาะ
- ด้านตลาดที่อยู่อาศัย Savills (ประเทศไทย) รายงานว่า ช่วงครึ่งแรกปี 2569 มีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ในภูเก็ต 67 โครงการ รวม 4,166 ยูนิต คิดเป็นมูลค่าการพัฒนาประมาณ 52,955 ล้านบาท โดยมีทั้งคอนโดมิเนียมและวิลล่า
Summary
การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ขยายตัว โดยครึ่งแรกของปี 2569 มีโครงการเปิดใหม่ 67 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 5.29 หมื่นล้านบาท
ตลาดวิลล่ามีมูลค่าการพัฒนาสูงสุดกว่า 3.25 หมื่นล้านบาท (61%) โดยได้รับแรงหนุนจากความต้องการของกลุ่มลูกค้าต่างชาติเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศและการลงทุน
ด้านระบบคมนาคมยังมีโครงการทางพิเศษป่าคลอก-บางคู ขณะที่แนวคิดการพัฒนา Andaman Ring Ports สนามบินน้ำ Monorail และระบบรถไฟฟ้าภูเก็ต สะท้อนทิศทางการเพิ่มทางเลือกด้านการเดินทางและการเชื่อมต่อพื้นที่ภายในจังหวัด