เม็ดเงินลงทุนไหลเข้าภูเก็ตทะลุ 2.1 แสนล้านพลิกเกาะสู่เมกะโปรเจกต์ฮับระดับโลก

Key facts

• ช่วงครึ่งแรกปี 2569 มีวิลล่าเปิดตัวใหม่ 51 โครงการ 700 ยูนิต แต่มูลค่าการพัฒนารวมสูงถึงประมาณ 32,505 ล้านบาทหรือกว่า 61% ของมูลค่าโครงการที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ทั้งหมดช่องว่างระหว่างจำนวนยูนิตกับมูลค่าการลงทุนสะท้อนชัดว่า
• หากแยกตลาดออกเป็น2เซ็กเมนต์ จะเห็นภาพที่แตกต่างกันอย่างชัดเจนตลาดคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่ 16 โครงการ 3,466 ยูนิต คิดเป็นกว่า 83% ของยูนิตเปิดใหม่ทั้งหมด มูลค่าราว 20,450 ล้านบาท โดยยังคงกระจุกตัวในทำเลท่องเที่ยวฝั่งตะวันตก สุรินทร์
• อีกปรากฏการณ์ที่สะท้อนความร้อนแรงของตลาด คือการเข้ามาของผู้ประกอบการรายใหญ่จากกรุงเทพฯแสนสิริ เปิดตัว RHEA by Sansiriบริเวณหาดสุรินทร์ มูลค่าประมาณ 1,500 ล้านบาท และเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มเติมอีก 4 โครงการในช่วงครึ่งหลังปี 2569
• ขณะเดียวกัน สนามบินภูเก็ตยังมีแผน Phuket International Airport Expansion Phase 2 มูลค่าประมาณ 10,000 ล้านบาท เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการรองรับผู้โดยสาร
• โครงการ Songklanagarind Phuket Advanced Medical Centerมูลค่าประมาณ 20,000 ล้านบาท และ Bumrungrad International Hospital Phuketมูลค่าประมาณ 4,300 ล้านบาท กำลังเติมอุตสาหกรรมใหม่ให้กับเมืองท่องเที่ยวแห่งนี้
• รีเทลก็เข้ามาเติมสีสันให้กับภูมิทัศน์ทางเศรษฐกิจภูเก็ตICONPHUKETมูลค่าประมาณ 10,000 ล้านบาท และ Siam Premium Outlets Phuket มูลค่าประมาณ 5,000 ล้านบาท จะเข้ามาเพิ่มองค์ประกอบด้าน Retail และ Lifestyle Destination
• ยังคงเป็นแม่เหล็กสำคัญของตลาดศรีสุนทร เป็นพื้นที่ที่มีการเปิดตัววิลล่ามากที่สุด ราว 120 ยูนิต มูลค่าประมาณ 3,675 ล้านบาท ตามด้วย เชิงทะเล 84 ยูนิต มูลค่าประมาณ 3,425 ล้านบาท และ กมลา 67 ยูนิต มูลค่าประมาณ 3,900 ล้านบาท
• สิ่งที่น่าจับตากว่ามูลค่าการลงทุน 2.14 แสนล้านบาท คือ “ผลคูณทางเศรษฐกิจ”