Prachachat
“ศุภาลัย” เปิดทำเลใหม่สันกำแพง ชูบ้านหลังที่สอง หนุนอสังหาฯเชียงใหม่
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
ศุภาลัย เดินหน้าขยายการลงทุนแนวราบในเชียงใหม่ เปิดตัวโครงการใหม่ “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ บ่อสร้าง–สันกำแพง” เจาะทำเลศักยภาพโซนตะวันออก ชูจุดแข็งความคุ้มค่าและดีไซน์ตอบโจทย์ เผยกำลังซื้อคนไทยและกลุ่มบ้านหลังที่สองยังเป็นแรงหนุนสำคัญ แม้ตลาดรวมเผชิญความท้าทายจากสถาบันการเงินเข้มงวดและดีมานด์ต่างชาติที่ชะลอตัว นายสายชล ลืมขำ ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส สายงานโครงการภูมิภาค 4 บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ”
Key facts
- เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท บนเนื้อที่ 78 ไร่ ชูจุดเด่นบ้านสไตล์ Modern Tropical Series ด้วยนวัตกรรม SAVING HOUSE ในราคาเริ่มต้น 4.66 ล้านบาท พร้อมเปิด Pre-Sales วันที่ 10 – 11 ตุลาคม 2569 นี้
- เจาะทำเลศักยภาพโซนตะวันออก ชูจุดแข็งความคุ้มค่าและดีไซน์ตอบโจทย์ เผยกำลังซื้อคนไทยและกลุ่มบ้านหลังที่สองยังเป็นแรงหนุนสำคัญ แม้ตลาดรวมเผชิญความท้าทายจากสถาบันการเงินเข้มงวดและดีมานด์ต่างชาติที่ชะลอตัว นายสายชล ลืมขำ ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส
- ถึงทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบในจังหวัดเชียงใหม่ ว่า แรงหนุนสำคัญของกำลังซื้อในปัจจุบันยังคงมาจาก “การท่องเที่ยว”
- เป็นอันดับหนึ่ง ซึ่งส่งผลให้เชียงใหม่เป็นเป้าหมายสำคัญของกลุ่มลูกค้าที่มองหา “บ้านหลังที่สอง”
- ศุภาลัย เดินหน้าขยายการลงทุนแนวราบในเชียงใหม่ เปิดตัวโครงการใหม่ “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ บ่อสร้าง–สันกำแพง”
- ดีมานด์ต่างชาติลดเกินครึ่ง – เข้มงวดเกณฑ์ปล่อยสินเชื่อ
Summary
ศุภาลัย เดินหน้าขยายการลงทุนแนวราบในเชียงใหม่ เปิดตัวโครงการใหม่ “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ บ่อสร้าง–สันกำแพง” เจาะทำเลศักยภาพโซนตะวันออก ชูจุดแข็งความคุ้มค่าและดีไซน์ตอบโจทย์ เผยกำลังซื้อคนไทยและกลุ่มบ้านหลังที่สองยังเป็นแรงหนุนสำคัญ แม้ตลาดรวมเผชิญความท้าทายจากสถาบันการเงินเข้มงวดและดีมานด์ต่างชาติที่ชะลอตัว นายสายชล ลืมขำ ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส สายงานโครงการภูมิภาค 4 บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ”
นายสายชล ยอมรับว่า Real Demand หลักยังคงเป็นกลุ่มลูกค้าคนไทย และถือเป็นโครงสร้างผู้ซื้อที่สำคัญในปัจจุบัน ส่วนกลุ่มลูกค้าต่างชาติชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัดเจน โดยสัดส่วนการซื้อของต่างชาติติดข้อจำกัดด้านกฎหมาย เอกสาร และการถือครองที่ดิน ทำให้สัดส่วนลูกค้าต่างชาติในภาพรวมของศุภาลัย (รวมถึงพื้นที่เชียงราย ลำพูน และลำปาง) ดรอปลงไปมากกว่า 50% ขณะเดียวกัน ตลาดอสังหาฯ ยังต้องเผชิญความท้าทายจากอัตราการปฏิเสธสินเชื่อ (Reject Rate) ที่ยังคงอยู่ในระดับสูง
### ขนาดตัวอักษร