Thansettakij
กรมที่ดิน เผยอสังหาฯ ต้องปรับตัว ลดขนาดโครงการรับเศรษฐกิจชะลอ
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
กรมที่ดินเผยทิศทางตลาดอสังหาฯ ผู้ประกอบการปรับลดขนาดโครงการบ้านจัดสรร หวังลดความเสี่ยงและระยะเวลาจัดทำ EIA พร้อมเร่งปรับกฎหมายลูกผ่อนเงื่อนไขตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร
Key facts
- เร่งปรับกฎหมาย ลดขั้นตอนจัดสรร-ตั้งนิติบุคคล
- บ้านจัดสรรลดไซส์โครงการ ลดความเสี่ยง EIA
- คอนโดฯ ยังมีดีมานด์ แต่เจอแรงกดดันสต็อกสะสม
- ซึ่งจัดขึ้นโดย Prop2Morrow ต่อเนื่องเป็นปีที่ 12 เมื่อวันที่ 24 กันยายน 2569 เพื่อเปิดเวทีแลกเปลี่ยนมุมมองต่อทิศทางการเปลี่ยนแปลงของกรุงเทพฯ และผลต่อภาคอสังหาริมทรัพย์
- โครงสร้างผู้เล่นในตลาดยังคงเป็นผู้ประกอบการรายใหญ่ที่มีชื่อเสียงและมีความพร้อมด้านบุคลากรเป็นหลัก ขณะที่ผู้ประกอบการรายใหม่มีสัดส่วนประมาณ 5% โดยกลุ่มผู้พัฒนารายใหม่สามารถเจาะตลาดลักชัวรีได้ดี
- ระบุวว่า กรมที่ดินมีบทบาทสนับสนุนภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ผ่านกระบวนการขออนุญาตจัดสรรที่ดินและอาคารชุด รวมถึงการปรับปรุงกฎหมายและขั้นตอนต่างๆ ให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของเมืองและภาคธุรกิจ
Summary
ภาคอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญการเปลี่ยนแปลงทั้งจากภาวะเศรษฐกิจ กำลังซื้อ และรูปแบบการขยายตัวของเมือง ทำให้ผู้ประกอบการต้องปรับกลยุทธ์การพัฒนาโครงการให้สอดคล้องกับสถานการณ์ ขณะที่ภาครัฐอยู่ระหว่างทบทวนกฎระเบียบและกระบวนการอนุญาต เพื่อให้การพัฒนาโครงการมีความคล่องตัวมากขึ้น
กรมที่ดินอยู่ระหว่างการปรับปรุงกฎหมายและขั้นตอนการขออนุญาตจัดสรรที่ดินและอาคารชุด เพื่อสนับสนุนให้การพัฒนาโครงการมีความคล่องตัวมากขึ้น
นายสิทธิโชค ศรีมีชัย ผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านการพัฒนาและส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กรมที่ดิน กล่าวในงานสัมมนาภายใต้หัวข้อ “ส่องอนาคตกรุงเทพฯ เมืองจะเปลี่ยน..อสังหาฯ ต้องปรับตัว” ระบุวว่า กรมที่ดินมีบทบาทสนับสนุนภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ผ่านกระบวนการขออนุญาตจัดสรรที่ดินและอาคารชุด รวมถึงการปรับปรุงกฎหมายและขั้นตอนต่างๆ ให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของเมืองและภาคธุรกิจ