Krungthep Turakij
AWC จุดพลุ ‘กองรีท’ ผุด AWR ด้วยทรัพย์สินมูลค่าไม่เกิน 5 หมื่นล้าน ชูสินทรัพย์ระดับ ‘พรีเมียม’
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
AWC จุดพลุ "กองรีท" ผุด AWR ด้วยทรัพย์สินมูลค่าไม่เกิน 5 หมื่นล้าน ชูจุดเด่นสินทรัพย์ระดับ "พรีเมียม" หวังดึง “นักลงทุนรายย่อย-สถาบัน” ลงทุนในอสังหาฯ ในทำเลคุณภาพ
Key facts
- หากย้อนไปตั้งแต่ AWC เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) เมื่อปี 2562 โดย ณ ขณะนั้น AWC มีมูลค่าสินทรัพย์ราว 96,000 ล้านบาท แต่ในปัจจุบันมูลค่าสินทรัพย์รวม (Gross Asset Value) ของบริษัทฯ ได้เติบโตขึ้นต่อเนื่องจนแตะระดับ
- สะท้อนผลประกอบการล่าสุดในไตรมาส 2/2569 ที่เติบโตต่อเนื่อง โดยมีรายได้รวม 5,502 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.6% มีกำไรสุทธิ 1,468 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.6% ซึ่งผลงานที่แข็งแกร่งมาจากธุรกิจโรงแรม ที่ทำรายได้ 2,761 ล้านบาท
- (REIT) ภายใต้ชื่อ AWR โดยวางกรอบมูลค่าสินทรัพย์รวมที่จะพิจารณานำเข้ากองทรัสต์ไว้ไม่เกิน 50,000 ล้านบาท
- ไซส์ยักษ์ หลังกำลังศึกษาจัดตั้งกองทรัสต์ AWR ทรัพย์สินมูลค่าไม่เกิน 5 หมื่นล้าน หวังสร้างมิติใหม่ให้แก่ “ตลาดทุนไทย”
- Morgan Asset Management (2026 LTCMA) และ Goldman Sachs ชี้ตรงกันว่า อสังหาริมทรัพย์ และ REIT ไม่ใช่แค่ทางเลือกเสริม แต่เป็น “สินทรัพย์หลัก”
- ของ AWC คือ พอร์ตสินทรัพย์ Freehold คุณภาพ ครอบคลุม 2 กลุ่มหลัก 1
- การเคลื่อนไหวของ AWC ในครั้งนี้ ถือเป็นก้าวสำคัญภายใต้กลยุทธ์การบริหารจัดการสินทรัพย์ (Asset Recycling) โดย AWR ถูกออกแบบมาให้มีคุณค่าที่แตกต่างเพื่อตอบโจทย์นักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ ผ่าน “จุดเด่น 5 ด้านหลัก”
Summary
หากเอ่ยถึง บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC ผู้คร่ำหวอดใน ตลาดทุนไทย ไม่มีใครไม่รู้จัก เพราะนี่คือ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเมืองไทยภายใต้ร่มของ “กลุ่ม TCC Group”
AWC เปิดเกม “REIT” ไซส์ยักษ์ หลังกำลังศึกษาจัดตั้งกองทรัสต์ AWR ทรัพย์สินมูลค่าไม่เกิน 5 หมื่นล้าน หวังสร้างมิติใหม่ให้แก่ “ตลาดทุนไทย” และยกระดับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมให้เป็นสินทรัพย์หลักที่เข้าถึงได้สำหรับนักลงทุนทุกกลุ่ม
เส้นทางการเติบโตที่ชัดเจน (Growth Pipeline) หมายความว่า หากบริษัทแม่อย่าง AWC ต้องการจะขายสินทรัพย์ใหม่ๆ ออกมา AWR จะเป็นรายแรกที่มีสิทธิ์เลือกซื้อ หรือปฏิเสธสินทรัพย์นั้นก่อนคนอื่น ทำให้มั่นใจได้ว่าจะได้คัดเลือกโครงการที่ดีที่สุด ซึ่งปัจจุบัน AWC มีโครงการใน Pipeline มากกว่า 61 โครงการ ทำให้เห็นโครงสร้างการเติบโตในอนาคตได้อย่างชัดเจน