Prachachat
SC เมินสงครามราคา เน้นฟังก์ชั่น ‘ตรงใจ’ ดันยอดขาย
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
ท่ามกลางกำลังซื้อที่ฝืดเคือง และพฤติกรรมผู้บริโภคที่หลากหลาย ความสำคัญของบ้านยุคปัจจุบันจึงไม่จำเป็นต้องใหญ่สุด แต่ต้องตรงใจที่สุด เปลี่ยนจากการเติมฟังก์ชั่นให้อลังการสู่การเลือกใส่สิ่งที่จำเป็น ตอบโจทย์การใช้ชีวิต เพื่อคุมต้นทุนและรักษาระดับราคาให้แ
Key facts
- ตั้งแต่ปลายไตรมาส 3 ถึงไตรมาส 4/2569 จะเปิด 19 โครงการ มูลค่า 17,000 ล้านบาท เป็นบ้าน 8 ซีรีส์ครอบคลุมทั้งแบรนด์แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด, บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์, บางกอก บูเลอวาร์ด, เวนิว มาพร้อมแบบบ้านที่ให้ความรู้สึกร่วมสมัย
- แบ่งเป็น 4 โครงการที่ปิดการขายแล้วและใกล้ปิดการขายอีก 15 โครงการ อาทิ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์-พระราม 3, แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา และบางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ เวสต์เกต คิดเป็นสินค้าคงเหลือเกือบ 1,000 ล้านบาท
- ท่ามกลางกำลังซื้อที่ฝืดเคือง และพฤติกรรมผู้บริโภคที่หลากหลาย ความสำคัญของบ้านยุคปัจจุบันจึงไม่จำเป็นต้องใหญ่สุด แต่ต้องตรงใจที่สุด เปลี่ยนจากการเติมฟังก์ชั่นให้อลังการสู่การเลือกใส่สิ่งที่จำเป็น ตอบโจทย์การใช้ชีวิต
- ภาพรวมบ้านแนวราบไตรมาส 4/2569 เป็นช่วงเร่งสปีดของทุกผู้ประกอบการ มีการเปิดตัวโครงการใหม่กัน เช่นเดียวกับเอสซีที่คาดว่าการเปิด 19 โครงการใหม่ และงานอีเวนต์ต่าง ๆ ในโค้งสุดท้ายจะช่วยยอดขายให้เข้าเป้าที่วางไว้ตั้งแต่ต้นปี
Summary
“ช่วงโค้งสุดท้ายที่เรามองเห็นทุกคนมีการเติบโต การแข่งขันยังมีอยู่เรื่อย ๆ แต่ราคาไม่ใช่ปัจจัยสำคัญแล้ว แต่ตอนนี้ทำอย่างไรให้จัดสเป็ก ฟังก์ชั่นให้ตรงใจลูกค้ามากที่สุด ตั้งแต่ช่วงโควิดพฤติกรรมลูกค้าเปลี่ยนไป จากต้องการพื้นที่ใหญ่ แต่วันนี้ไม่ใช่ ต้องปรับสเปซให้ตรงตามกับที่ลูกค้าต้องการจริง ๆ มากขึ้น ไม่ได้คำนึงถึงแค่ให้เข้ากับขนาดที่ดินที่เรามี”
“มงกุฎ เตโชฬาร” กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวราบและการตลาด บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า เราพัฒนาสินค้าให้สอดคล้องกับความต้องการของผู้อยู่อาศัยในแต่ละทำเลและแต่ละกลุ่มเป้าหมายอย่างต่อเนื่อง จึงคาดว่าปีนี้จะปิดการขาย 19 โครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมในเครือ มูลค่ารวม 25,600 ล้านบาท
“มงกุฎ” ระบุว่า เป้าหมายเพื่อปลดล็อกไม่ให้ฟังก์ชั่นบ้านถูกจำกัดด้วยพื้นที่ดั้งเดิม โครงการที่เปิดตัวหลังจากนี้จะออกแบบให้บ้านมีความยืดหยุ่น สามารถปรับเปลี่ยน ยุบ หรือรวมพื้นที่ใช้งานเข้าด้วยกันได้ หากครอบครัวมีสมาชิก 2 คน ยุบรวมพื้นที่หลายส่วนให้กลายเป็นพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ตามที่ต้องการได้ โดยโครงสร้างการออกแบบทำให้คล้ายตัวต่อเลโก้ ขยับ ถอดออก หรือเชื่อมต่อแต่ละพื้นที่ได้อย่างอิสระ