← Back to KHAO

BAM แก้เกมแบงก์ปฏิเสธสินเชื่อ ชู “เช่าก่อนซื้อ–ผ่อนตรง” เพิ่มทางเลือกให้คนไทยมีบ้านง่ายขึ้น

2 min read

Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.

◌ Single Source

BAM แก้เกมแบงก์ปฏิเสธสินเชื่อ ชู “เช่าก่อนซื้อ–ผ่อนตรง” เพิ่มทางเลือกให้คนไทยมีบ้านง่ ายขึ้น

Key facts

Summary

ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM เปิดเผยว่า ปัญหาการเข้าถึงสินเชื่อเป็นหนึ่ งในโจทย์สำคัญของตลาดอสังหาริ มทรัพย์ในปัจจุบัน แม้ความต้องการมีที่อยู่อาศั ยของประชาชน หรือ Real Demand จะยังคงมีอยู่ แต่กำลังซื้อที่อ่อนตั วจากภาวะเศรษฐกิจ ความไม่แน่นอนของรายได้ ภาระค่าครองชีพ รวมถึงความเข้มงวดในการพิ จารณาสินเชื่อของสถาบันการเงิน ล้วนเป็นปัจจัยที่ทำให้ คนจำนวนไม่น้อยต้องชะลอการตัดสิ นใจซื้อบ้านออกไป

BAM มองโจทย์ใหญ่ตลาดที่อยู่อาศัย ชูโมเดล “เช่าก่อนซื้อ” ควบคู่ “การผ่อนตรง” เพิ่มทางเลือกในการเข้าถึงที่ อยู่อาศัย พร้อมนำทรัพย์ NPA กลับมาสร้างมูลค่าและหมุนเวี ยนในระบบเศรษฐกิจ เพื่อคนไทยที่มีความต้องการซื้ อบ้าน แต่ต้องเผชิญข้อจำกัดทั้งรายจ่ ายสูง รายได้และกำลังซื้อที่ชะลอตัว ราคาที่อยู่อาศัยปรับสูงขึ้น รวมถึงความกังวลเรื่องกู้ไม่ผ่ านและการปฏิเสธสินเชื่อจากสถาบั นการเงิน

สถานการณ์ดังกล่าวสะท้อนว่า “คนไทยไม่ได้หมดความต้องการมีบ้ าน แต่ข้อจำกัดทางการเงินทำให้ โอกาสในการมีบ้านยากขึ้น” โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อย ผู้ประกอบอาชีพอิสระ และผู้มีรายได้ไม่สม่ำเสมอ แม้มีความต้องการที่อยู่อาศั ยจริง แต่อาจติดข้อจำกัดด้านประวัติ ทางการเงินหรือเงื่อนไขสินเชื่ อของสถาบันการเงิน หนึ่งในแนวทางที่ภาคอสังหาริ มทรัพย์เริ่มนำมาใช้ คือ “เช่าก่อนซื้อ” เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้บริ โภคสามารถเริ่มต้นจากการเช่าที่ อยู่อาศัยก่อน

Read full article at Ban Muang →