Thansettakij
เปิดขุมทอง ที่ดินแปลงใหญ่ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองรับผังเมืองกทม.ใหม่
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
เปิดขุมทอง ที่ดินแปลงใหญ่รอพัฒนาแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองรับผังเมืองใหม่ รอเศรษฐกิจ ตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับมาฟื้นตัว ราคาที่ดินยังไม่สูง
Key facts
- ที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองรอผังเมืองใหม่
- มากไปกว่านั้น ประเมินว่าเจ้าของที่ดิน และนักลงทุนต่างรอผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร(ฉบับปรับปรุงครั้งที่4) ประกาศใช้ประมาณปลายปี2570 จากการเพิ่มความถี่ของการใช้ประโยชน์ที่ดินที่มากขึ้น โดยถนนลาดพร้าวจากพื้นที่สีเหลือง
- สะท้อนจากแปลงที่ดินบิรเวณสถานีโชคชัย4 มีที่ดินแปลงใหญ่ทุบทิ้งตึกแถวเก่ากว่า100 คูหาไม่ต่ำกว่า10ไร่ หลังหมดสัญญา30ปีพร้อมปรับหน้าดินรอพัฒนา จากการสอบถามผู้ที่อยู่อาศัยในย่านดังกล่าวระบุว่าอนาคตที่นี่จะเป็นคอนโดมิเนียม คอมมูนิตี้มอลล์
- นอกจาก ทำเลโชคชัย4 ยังมีที่ดินแปลงใหญ่รอพัฒนาอีกมาก บางบริเวณกำหนดเป็นพื้นที่สีแดง (ที่ดินประเภทพาณิชยกรรม) โดยเฉพาะเมื่อวิ่งไปตามแนวถนนลาดพร้าว สถานี ลาดพร้าว 71 พบที่ดินแปลงใหญ่ ติดสถานี ประมาณ 5ไร่ ขณะในซอย ด้านใน
Summary
รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) เป็นปัจจัยสำคัญที่กระตุ้นให้เกิดการพัฒนาที่ดินแปลงใหญ่ตลอดแนวเส้นทาง โดยมีที่ดินศักยภาพสูงรอการพัฒนาอยู่มากกว่า 10 แปลง
ที่ดินย่านชานเมืองของกรุงเทพมหานครขยับต่อเนื่อง จากการมาของรถไฟฟ้าสายใหม่ๆ นอกจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่พูดถึงกันมากแล้ว สายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-สำโรง เป็นอีกหนึ่งเส้นทางที่น่าจับตาแม้จะเป็น ฟีดเดอร์รับส่งผู้โดยสารจากโซนตะวันออกของเมืองเข้าระบบรถไฟฟ้าสายหลัก นอกจากเพิ่มทางเลือกในการเดินทางที่สะดวกสบายเข้าถึงพื้นที่เป้าหมายย่านแหล่งงานได้สะดวกแล้ว ยังพบว่าจะเกิดการเปลี่ยนแปลงพื้นที่โดยรอบในอนาคต มากกว่า10แปลงที่น่าจับตา ซึ่งประเมินว่า
สะท้อนจากแปลงที่ดินบิรเวณสถานีโชคชัย4 มีที่ดินแปลงใหญ่ทุบทิ้งตึกแถวเก่ากว่า100 คูหาไม่ต่ำกว่า10ไร่ หลังหมดสัญญา30ปีพร้อมปรับหน้าดินรอพัฒนา จากการสอบถามผู้ที่อยู่อาศัยในย่านดังกล่าวระบุว่าอนาคตที่นี่จะเป็นคอนโดมิเนียม คอมมูนิตี้มอลล์ ราคาที่ดินติดถนนใหญ่กว่า 3แสนบาทต่อตารางวา