← Back to KHAO

คนไทยยัง ‘อยากมีบ้าน’ แต่กลัวกู้ไม่ผ่าน-แบงก์ปฏิเสธ สวนทาง ‘Propernista’ เติบโตต่อเนื่อง

3 min read

Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 2 outlets. See llms.txt for citation guidance.

2 แหล่งข่าวยืนยัน

คนไทยยัง ‘อยากมีบ้าน’ แต่กลัวกู้ไม่ผ่าน-แบงก์ปฏิเสธ สวนทาง ‘Propernista’ เติบโตต่อเนื่อง

กู้ไม่ผ่าน แต่จริงๆ คนไทยยังอยากมีบ้าน! SCBEIC เผย ยอดปฏิเสธกู้จากแบงก์ยังสูงต่อเนื่อง-ทำคนไทยกังวลไม่กล้ายื่นกู้ ส่วนใหญ่เป็นบ้านกลุ่ม 2-5 ล้านบาท แม้อยากมีบ้านแต่ซื้อไม่ได้ ปัจจัยเศรษฐกิจกดดัน คนกังวลรายรับ-รายจ่ายไม่เพียงพอ เงินเดือนต่ำ 50,000 บาท

Key facts

Summary

สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มชะลอตัวมาหลายปี ตั้งแต่กระแสข่าวกู้ไม่ผ่าน-แบงก์ปฏิเสธสินเชื่อ โดยมักเกิดขึ้นกับกลุ่มบ้านราคา 2-5 ล้านบาท ซึ่งเป็นเป้าหมายของชนชั้นกลางคนทำงาน ส่วนบ้านราคาหลักสิบถึงร้อยล้านยังมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง ปัจจัยหลักก็มาจากเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวดี ทำให้กำลังซื้ออ่อนแรง ความไม่มั่นคงจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจ รวมถึงความเข้มงวดของการให้สินเชื่อจากสถาบันทางการเงิน ทำให้ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยกลุ่มนี้ยังคงเผชิญกับความไม่แน่นอน

นับจนถึงตอนนี้ “Propernista” ก่อตั้งมา 5 ปีเต็ม พร้อมกับเป้าหมายใหญ่สู่การเป็นเอเจนต์อสังหาริมทรัพย์เบอร์หนึ่งของไทย พร้อมทั้งขยายเครือข่ายออกไปยังระดับภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และในระดับโลก “Propernista” สร้างยอดขายให้กับบริษัทอสังหาฯ มากกว่า 4,000 ยูนิต มูลค่ารวมกว่า “20,000 ล้านบาท”

ข้อมูลจาก SCB EIC ระบุว่า ความกังวลว่าจะถูกปฏิเสธการให้สินเชื่อจากธนาคารและความเข้มงวดของการให้สินเชื่อยังคงกดดันความสามารถในการเข้าถึงที่อยู่อาศัย ขณะที่ความกังวลต่อการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยยังมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น พบว่า กลุ่มที่มีความกังวลมาก ได้แก่ กลุ่มที่มีเงินเดือนต่ำกว่า 50,000 บาท ส่วนใหญ่ต้องการซื้อบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท แม้ส่วนใหญ่จะยังผ่อนได้ปกติ แต่กลับเกิดความกังวลกับการผ่อนชำระในอนาคตข้างหน้า