BeInCrypto Thailand
ตลาดที่อยู่อาศัยสหรัฐกำลังวิกฤต จะกระทบหุ้นและราคา Bitcoin หรือไม่
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 2 outlets. See llms.txt for citation guidance.
2 แหล่งข่าว
มีตัวเลขสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ปรากฏอยู่ในตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐอเมริกา โดยในเดือนสิงหาคม ผู้ขายมีจำนวนมากกว่าผู้ซื้อถึง 57.9% ซึ่งเป็นช่องว่างที่กว้างที่สุดในสถิติของ Redfin นับตั้งแต่ปี 2013
Key facts
- มีตัวเลขสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ปรากฏอยู่ในตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐอเมริกา โดยในเดือนสิงหาคม ผู้ขายมีจำนวนมากกว่าผู้ซื้อถึง 57.9% ซึ่งเป็นช่องว่างที่กว้างที่สุดในสถิติของ Redfin นับตั้งแต่ปี 2013
- Redfin นับจำนวนผู้ขายในเดือนสิงหาคมได้ 1.53 ล้านราย ซึ่งเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่ต้นปี 2020 จำนวนรายการขายเพิ่มขึ้น 3.9% ภายในหนึ่งเดือน ในขณะที่ผู้ซื้อเพิ่มขึ้นเพียง 0.1%
- ดูเหมือนว่าสหรัฐอเมริกาจะมีบ้านขายล้นตลาด แต่ส่วนใหญ่กลับไม่สามารถหาผู้ซื้อได้ Redfin ประมาณการ ว่าตอนนี้มีผู้ซื้อบ้านประมาณ 972,300 รายที่เหลืออยู่ในตลาด
- สถานการณ์ในช่วง Sun Belt ค่อนข้างรุนแรง โดย Nashville มีผู้ขายมากกว่าผู้ซื้อถึง 139% ที่ Miami อยู่ที่ 138% และ Houston อยู่ที่ 131%
- ความแตกแยกนั้นเริ่มแสดงให้เห็นในเรื่องของราคา โดยบ้านในตลาดของผู้ขายมีราคาสูงขึ้น 5.5% เมื่อเทียบกับปีก่อน ส่วนตลาดของผู้ซื้อเพิ่มขึ้นเพียง 1.6%
- อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ 30 ปีโดยเฉลี่ยตอนนี้อยู่ที่ 6.76% ซึ่งระดับนี้ทำให้ผู้ซื้อกำลังหายไปจากหนึ่งในตลาดที่อ่อนไหวต่ออัตราดอกเบี้ยมาที่สุดของอเมริกา
Summary
สถิติที่อยู่อาศัยนี้สำคัญเพราะมันแสดงให้เห็นถึงสิ่งที่อัตราดอกเบี้ยสูงกำลังทำอยู่ใต้ผิวเศรษฐกิจสหรัฐอเมริกา
Redfin นับจำนวนผู้ขายในเดือนสิงหาคมได้ 1.53 ล้านราย ซึ่งเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่ต้นปี 2020 จำนวนรายการขายเพิ่มขึ้น 3.9% ภายในหนึ่งเดือน ในขณะที่ผู้ซื้อเพิ่มขึ้นเพียง 0.1% จากเดือนกรกฎาคมซึ่งตอนนั้นจำนวนผู้ซื้ออยู่ในระดับต่ำที่สุดในชุดข้อมูลนี้
ถ้าสถานการณ์นี้ยังดำเนินต่อไป ความเสียหายอาจลุกลามไปถึงด้านก่อสร้าง การใช้จ่ายในครัวเรือน และในที่สุดก็จะกระทบต่อผลประกอบการบริษัท