Thansettakij
SCB EIC ชี้กำลังซื้อบ้านต่ำสุด 4 ปี ผู้ซื้อกดงบไม่เกิน 3 ล้าน
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
ผลสำรวจ SCB EIC ชี้กำลังซื้อที่อยู่อาศัยยังเปราะบาง ความต้องการซื้อแตะระดับต่ำสุดในรอบ 4 ปี เหตุเศรษฐกิจฟื้นช้า-ราคาบ้านสูง-กังวลกู้ไม่ผ่าน ดันผู้ซื้อกดงบไม่เกิน 3 ล้านบาท ขณะที่บ้านมือสองยังเป็นที่นิยม
Key facts
- บ้านมือสองรับอานิสงส์ หลังมือหนึ่งราคาแพง
- เศรษฐกิจกดตลาดเช่า คนแห่กลับบ้านลดค่าใช้จ่าย
- SCB EIC แนะผู้ประกอบการชะลอเปิดโครงการใหม่
- ด้านระดับราคาที่ผู้บริโภคสนใจ ผลสำรวจพบว่าสัดส่วนความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน ขณะที่ความต้องการส่วนใหญ่ยังอยู่ในระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท
- ขณะเดียวกัน อุปทานบ้านมือสองมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ครอบคลุมคอนโดมิเนียมและทาวน์เฮาส์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมถึงบ้านเดี่ยวในต่างจังหวัด
- ผลสำรวจพบว่า สัดส่วนผู้ที่ไม่มีแผนซื้อที่อยู่อาศัยภายใน 5 ปีข้างหน้าอยู่ที่ 56% เพิ่มขึ้นจากปีก่อน และเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่มีการสำรวจในรอบ 4 ปี
Summary
ผู้บริโภคปรับลดงบประมาณในการซื้อบ้าน ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ
ปัจจัยหลักที่ฉุดรั้งกำลังซื้อคือเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวช้า ความกังวลในการขอสินเชื่อไม่ผ่าน และมาตรฐานการปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวด
ผลสำรวจพบว่า สัดส่วนผู้ที่ไม่มีแผนซื้อที่อยู่อาศัยภายใน 5 ปีข้างหน้าอยู่ที่ 56% เพิ่มขึ้นจากปีก่อน และเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่มีการสำรวจในรอบ 4 ปี สะท้อนว่าผู้บริโภคยังชะลอการตัดสินใจซื้อเพื่อรอประเมินสถานการณ์เศรษฐกิจและความพร้อมทางการเงิน