BeInCrypto Thailand
วัฏจักรที่อยู่อาศัย 18 ปีชี้ว่าฟองสบู่ตลาดใกล้แตก
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
นักลงทุนกำลังจับตาหุ้นและ Bitcoin เพื่อรอจุดสูงสุดครั้งถัดไป นักวิเคราะห์มาโครชื่อดัง Jason Pizzino มองว่าสัญญาณเตือนแรกได้เกิดขึ้นแล้วจากตลาดอสังหาริมทรัพย์สหรัฐ
Key facts
- ทฤษฎีของเขาอ้างอิงรอบวัฏจักรอสังหาริมทรัพย์ 18 ปี ซึ่งได้มาจากข้อมูลการขายในสหรัฐกว่า 220 ปี โดยรอบปัจจุบันเริ่มขึ้นราวปี 2011–2012 และคาดจุดสูงสุดของตลาดที่ปี 2025–26 ขณะที่จุดต่ำสุดน่าจะอยู่ราวปี 2029–30
- ยอดขายบ้านใหม่เดือนกรกฎาคมลดลง 10.5% ขณะที่ราคาเฉลี่ยเหลือที่ 393,800 USD ซึ่งต่ำที่สุดในรอบห้าปี ดัชนีความเชื่อมั่นผู้พัฒนาอสังหาฯ อยู่ที่ 35 ต่ำกว่าระดับปกติที่ 50 อย่างมาก
- นักลงทุนกำลังจับตาหุ้นและ Bitcoin เพื่อรอจุดสูงสุดครั้งถัดไป นักวิเคราะห์มาโครชื่อดัง Jason Pizzino มองว่าสัญญาณเตือนแรกได้เกิดขึ้นแล้วจากตลาดอสังหาริมทรัพย์สหรัฐ
- ข้อมูลล่าสุดยังไม่ได้พิสูจน์วัฏจักรนี้ แต่ก็ทำให้ข้อสังเกตยากที่จะปฏิเสธ ทั้งนี้ ราคาบ้านในสหรัฐเพิ่มขึ้น 1.5% เมื่อเทียบปีต่อปีในเดือนมิถุนายน แต่หากเทียบในแง่เงินเฟ้อ ราคาบ้านยังลดลงติดต่อกันเป็นเดือนที่ 13
- Bitcoin ซื้อขายอยู่ใกล้ระดับ 79,700 USD ในวันนี้ สูงขึ้นอย่างมากจากจุดต่ำในเดือนกรกฎาคมที่ราว 57,700 USD แถมยังยืนเหนือเส้นค่าเฉลี่ย 200 วันอีกด้วย
- Pizzino มองว่า Bitcoin ยังสามารถปรับตัวขึ้นได้ต่อไป แม้จะให้ผลตอบแทนน้อยลง ซึ่งเขาคาดการณ์อย่างคร่าวๆ ว่าอาจแตะประมาณ 120,000 USD จากจุดต่ำสุดในเดือนกรกฎาคม อย่างไรก็ตาม เขาเห็นว่าการขึ้นไปถึง 180,000 USD นั้นยากขึ้นมาก
Summary
ข้อมูลล่าสุดยังไม่ได้พิสูจน์วัฏจักรนี้ แต่ก็ทำให้ข้อสังเกตยากที่จะปฏิเสธ ทั้งนี้ ราคาบ้านในสหรัฐเพิ่มขึ้น 1.5% เมื่อเทียบปีต่อปีในเดือนมิถุนายน แต่หากเทียบในแง่เงินเฟ้อ ราคาบ้านยังลดลงติดต่อกันเป็นเดือนที่ 13
Pizzino มองว่า Bitcoin ยังสามารถปรับตัวขึ้นได้ต่อไป แม้จะให้ผลตอบแทนน้อยลง ซึ่งเขาคาดการณ์อย่างคร่าวๆ ว่าอาจแตะประมาณ 120,000 USD จากจุดต่ำสุดในเดือนกรกฎาคม อย่างไรก็ตาม เขาเห็นว่าการขึ้นไปถึง 180,000 USD นั้นยากขึ้นมาก หากสภาพคล่องยังคงตึงตัวต่อไป
ทฤษฎีของเขาอ้างอิงรอบวัฏจักรอสังหาริมทรัพย์ 18 ปี ซึ่งได้มาจากข้อมูลการขายในสหรัฐกว่า 220 ปี โดยรอบปัจจุบันเริ่มขึ้นราวปี 2011–2012 และคาดจุดสูงสุดของตลาดที่ปี 2025–26 ขณะที่จุดต่ำสุดน่าจะอยู่ราวปี 2029–30