Thansettakij
เปิดช่องว่างดาต้าเซ็นเตอร์ไทย คน 5 แสนต่อ 1 MW ลุ้นดึงลงทุนกว่า 5 แสนล้าน
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
Cushman & Wakefield ชี้ตลาดดาต้าเซ็นเตอร์ไทยยังมีช่องว่างสูง ประชากร 5.14 แสนคนต่อ Capacity 1 MW มากกว่าค่าเฉลี่ยเอเชียแปซิฟิกกว่า 2 เท่า คาดต้องใช้เงินลงทุน 15.9 พันล้านดอลลาร์ถึงปี 2573 ขณะ Pre-Leasing พุ่ง 9 เท่า
Key facts
- ไทยขึ้นอันดับ 3 เอเชียแปซิฟิกด้าน Yield on Cost
- Cushman & Wakefield ประเมินว่า ประเทศไทยจะต้องใช้เงินลงทุนเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานดาต้าเซ็นเตอร์ประมาณ 15.9 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือราว 5.23 แสนล้านบาทไทยในช่วงปี 2569-2573
- นอกจากนี้ รายได้จากธุรกิจ Colocation ในประเทศไทยยังถูกคาดการณ์ว่าจะเพิ่มขึ้นจนมีมูลค่ามากกว่า 3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐหรือเฉียด 1 แสนล้านบาทต่อปีภายในปี 2573 สะท้อนโอกาสการเติบโตของตลาดทั้งในด้านความต้องการและรายได้ในระยะยาว
- หนึ่งในธุรกรรมสำคัญในปี 2569 คือ Green Loan มูลค่า 880 ล้านดอลลาร์สหรัฐ สำหรับโครงการดาต้าเซ็นเตอร์ของ Digital Edge และ B.Grimm Power ในประเทศไทย
- ไทยติดกลุ่มตลาดดิจิทัลโครงสร้างพื้นฐานยังพร่อง
- เงินทุนใหญ่เริ่มไหลเข้าดาต้าเซ็นเตอร์ไทย
Summary
ความต้องการดาต้าเซ็นเตอร์ในไทยเติบโตสูงจาก AI และคลาวด์ สะท้อนจากกิจกรรมเช่าพื้นที่ล่วงหน้า (Pre-Leasing) ที่พุ่งขึ้น 9 เท่า ทำให้เป็นตลาดที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน
ไทยมีช่องว่างด้านดาต้าเซ็นเตอร์ โดยมีกำลังการให้บริการเพียง 1 เมกะวัตต์ (MW) ต่อประชากรราว 5 แสนคน ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเอเชียแปซิฟิกกว่าสองเท่า
คาดการณ์ว่าไทยต้องการเงินลงทุนเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานดาต้าเซ็นเตอร์กว่า 15.9 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือกว่า 5 แสนล้านบาท ในช่วงปี 2569-2573