กคช.ถอดแบบ‘บ้านเพื่อคนไทย’ปูพรม5ปี4.4หมื่นหน่วย หมื่นล้าน ช่วยคนไทยมีบ้าน

Key facts

• ลุยสร้างบ้านทุกระดับรองรับความต้องการประชาชนแม้ต้นทุนพุ่ง
• ด้านอุปสรรคสำคัญที่ส่งผลกระทบต่อการขยายตัวคือ ต้นทุนก่อสร้างที่พุ่งกระฉูดโดยในอดีต (ราวปี 2557) ต้นทุนค่าก่อสร้างเฉลี่ยอยู่ที่ 9,000 บาทต่อตารางเมตร ทำให้สามารถขายโครงการได้ในราคา 390,000 บาท ทว่าปัจจุบันต้นทุนขยับขึ้นมาสูงถึง 16,000
• ย้อนไปก่อนหน้านี้การเคหะฯ พัฒนาโครงการบ้านเอื้ออาทรซึ่งเน้นกลุ่มผู้มีรายได้น้อย ประสบปัญหาการยื่นขอสินเชื่อจากธนาคารไม่ผ่านอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ต้องเข้าไปทำการค้ำประกันสินเชื่อ โดยมีเงื่อนไขว่าหากลูกค้าผิดนัดชำระเกิน 90-93 วัน
• ปัจจุบัน สามารถแก้ปัญหาพอร์ตอาคารเก่าเหลือขายเหล่านี้ได้สำเร็จแล้ว โดยมีแผนเคลียร์พอร์ตและส่งมอบอาคารคงคลังทั้งหมดให้เสร็จสิ้นภายในปี 2570 ซึ่งในปีนี้ตั้งเป้าหมายส่งมอบจำนวน 6,900 หน่วย ทำให้พอร์ตคงเหลือปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 7,000