Prachachat
บิ๊กอสังหาฯชิง ‘แคมปัสคอนโด’ เปิด 3 ทำเลทอง-ศุภาลัยซุ่มซื้อที่
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
แคมปัสคอนโดฯ โตสวนตลาดชะลอตัว ดีมานด์ชัด ซื้อลงทุนปล่อยเช่าพุ่ง ได้ผลตอบแทน 5-7% ต่อปี ชี้เป้า 3 ทำเลขายดี “บางมด” ฮอตสุด บิ๊กแบรนด์แห่ผุดโครงการ “เอพี” เปิดตัวกู๊ดเดย์ มอร์ บางมด 5-6 ก.ย.นี้ “แอสเซทไวส์” ฟื้นแบรนด์ “วินน์” เจาะนักศึกษา-เฟิรสต์จ็อบเบอร์ “แสนสิริ” อวดยอดขายพีก 600 ยูนิตต่อโครงการ “ศุภาลัย” ซุ่มซื้อที่ดินใกล้มหา’ลัย-สายสีชมพู
Key facts
- แคมปัสคอนโดฯ โตสวนตลาดชะลอตัว ดีมานด์ชัด ซื้อลงทุนปล่อยเช่าพุ่ง ได้ผลตอบแทน 5-7% ต่อปี ชี้เป้า 3 ทำเลขายดี “บางมด”
- คอนโดฯ 8 ชั้น 731 ยูนิต ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 26-38 ตร.ม. เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 65,000 บาทต่อ ตร.ม. ชูยีลด์ค่าเช่า 8% ต่อปี เปิดตัววันที่ 5-6 กันยายนนี้
- ทำเลรอบมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี หรือบางมด เป็นทำเลดาวรุ่งที่น่าจับตาในปีนี้ เนื่องจากมีผู้ประกอบการรายใหญ่เข้าไปเปิดตัวโครงการแย่งกำลังซื้อกันอย่างมาก ดึงดูดทั้งดีมานด์นักศึกษาและคนรุ่นใหม่ที่ต้องการที่อยู่อาศัย เนื่องจากเป็นกลุ่มราคาไม่สูง จึงดึงดูดกำลังซื้อขนาดใหญ่และหลากหลาย
- บมจ.แอสเซทไวส์ (ASW) เปิด 2 โครงการ ได้แก่ เคฟ ลูมินัส บางมด สูง 8 ชั้น 516 ยูนิต ขนาด 24-34.90 ตร.ม. ปัจจุบันพร้อมอยู่ จัดลดราคาจาก 2.39 ล้านบาท เหลือ 2.09 ล้านบาท และวินน์ บางมด-ประชาอุทิศ คอนโดฯ 8 ชั้น 1 อาคาร 235 ยูนิต มีห้อง 3 แบบ แบบ
- เนื้อที่กว่า 3 ไร่ ตรงข้ามมหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร เป็นคอนโดฯ 8 ชั้น 2 อาคาร 447 ยูนิต เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท ล่าสุด บมจ.ศุภาลัยได้ซื้อที่ดินใกล้กัน เตรียมขึ้นโครงการคอนโดฯ
- นายองอาจกล่าวว่า ล่าสุดแสนสิริเปิดแคมปัสคอนโดฯ ใหม่ พินน์ เกษตร อยู่ซอยท่านผู้หญิงพหล ใกล้ ม.เกษตรฯ เป็นคอนโดฯ 8 ชั้น 80 ยูนิต เริ่มต้น 4-5 ล้านบาท โครงการนี้เป็นโลว์ไรส์ ยูนิตน้อย
Summary
2.ทำเลใกล้มหาวิทยาลัยและแหล่งงาน อย่างมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว) และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ไม่ได้มีเฉพาะดีมานด์นักศึกษาหรือบุคลากรทางมหาวิทยาลัย ยังมีกลุ่มคนทำงาน เนื่องจากอยู่ใกล้แหล่งงาน และในพื้นที่ใจกลางเมือง ทำให้ผลตอบแทนการเช่าไม่ต่างจากทำเลรังสิต แต่ขึ้นอยู่กับต้นทุนราคาซื้อและเซ็กเมนต์ของโครงการ
นายสุรเชษฐ กองชีพ หัวหน้าฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษา คุชแมน แอนด์ เวคฟีลด์ ประเทศไทย เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ”
3.ทำเลรอบมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี หรือบางมด เป็นทำเลดาวรุ่งที่น่าจับตาในปีนี้ เนื่องจากมีผู้ประกอบการรายใหญ่เข้าไปเปิดตัวโครงการแย่งกำลังซื้อกันอย่างมาก ดึงดูดทั้งดีมานด์นักศึกษาและคนรุ่นใหม่ที่ต้องการที่อยู่อาศัย เนื่องจากเป็นกลุ่มราคาไม่สูง จึงดึงดูดกำลังซื้อขนาดใหญ่และหลากหลาย