Khaosod
ซีบีอาร์อี ชี้มาตรการ LTV 100% – ลดค่าธรรมเนียมโอน ปลุกอสังหาฯ ครึ่งปีหลัง
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
ซีบีอาร์อี ประเทศไทย มองผ่อนคลาย LTV 100% พร้อมลดค่าธรรมเนียมโอน–จดจำนองเหลือ 0.01% ถึงมิ.ย. 2570 ช่วยลดต้นทุนผู้ซื้อ เพิ่มโอกาสเข้าถึงสินเชื่อและกระตุ้นกำลังซื้อ ขณะที่ผู้ประกอบการได้แรงหนุนเร่งระบายสต็อกบ้าน–คอนโดพร้อมโอน เสริมกระแสเงินสดและสภาพคล่อง ท่ามกลางตลาดที่ยังอยู่ระหว่างฟื้นตัว
Key facts
- วันที่ 31 ส.ค. 2569 นางสาวรุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เปิดเผยว่าการผ่อนคลายมาตรการสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (Loan-to-Value: LTV) เป็น 100% เป็นระยะเวลา 1 ปี
- ซีบีอาร์อี ประเทศไทย มองผ่อนคลาย LTV 100% พร้อมลดค่าธรรมเนียมโอน–จดจำนองเหลือ 0.01% ถึงมิ.ย. 2570 ช่วยลดต้นทุนผู้ซื้อ เพิ่มโอกาสเข้าถึงสินเชื่อและกระตุ้นกำลังซื้อ ขณะที่ผู้ประกอบการได้แรงหนุนเร่งระบายสต็อกบ้าน–คอนโดพร้อมโอน
- ทางด้านนางสาวปพิณริยา พึ่งเขื่อนขันธ์ หัวหน้าแผนกซื้อ ขาย เช่าที่พักอาศัย ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ได้ขยายความถึงประโยชน์โดยตรงต่อผู้ซื้อบ้านว่า มาตรการ LTV 100% จะช่วยลดภาระเงินก้อนในวันซื้อ โดยเฉพาะผู้ซื้อบ้านหลังแรก
- การผ่อนคลายเกณฑ์สินเชื่อที่สอดรับกับมาตรการช่วยเหลือเฉพาะจุดจากภาครัฐ เกิดขึ้นในจังหวะเวลาที่สำคัญสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย การช่วยลดอุปสรรคแรกเริ่มในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยของผู้ซื้อโดยตรงจากมาตรการเหล่านี้
Summary
วันที่ 31 ส.ค. 2569 นางสาวรุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เปิดเผยว่าการผ่อนคลายมาตรการสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (Loan-to-Value: LTV) เป็น 100% เป็นระยะเวลา 1 ปี ควบคู่กับมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองของภาครัฐเหลือ 0.01% สำหรับบ้านและคอนโดราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท (ทั้งมือหนึ่งและมือสอง) สำหรับบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย ที่ได้ขยายเวลาออกไปถึงวันที่ 30 มิ.ย. 2570
ทางด้านนางสาวปพิณริยา พึ่งเขื่อนขันธ์ หัวหน้าแผนกซื้อ ขาย เช่าที่พักอาศัย ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ได้ขยายความถึงประโยชน์โดยตรงต่อผู้ซื้อบ้านว่า มาตรการ LTV 100% จะช่วยลดภาระเงินก้อนในวันซื้อ โดยเฉพาะผู้ซื้อบ้านหลังแรก ผู้ที่ต้องการขยับขยายที่อยู่อาศัย รวมถึงผู้ซื้อที่มีรายได้มั่นคงแต่ยังมีข้อจำกัดด้านเงินออมสำหรับเงินดาวน์ ทำให้สามารถตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น และช่วยให้ความต้องการซื้อที่ชะลออยู่ในช่วงที่ผ่านมาเริ่มกลับเข้าสู่ตลาด
“การผ่อนคลายเกณฑ์สินเชื่อที่สอดรับกับมาตรการช่วยเหลือเฉพาะจุดจากภาครัฐ เกิดขึ้นในจังหวะเวลาที่สำคัญสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย การช่วยลดอุปสรรคแรกเริ่มในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยของผู้ซื้อโดยตรงจากมาตรการเหล่านี้ เป็นแรงผลักดันที่ชัดเจนให้แก่ตลาดที่อยู่อาศัย ซึ่งไม่เพียงช่วยเพิ่มสภาพคล่องในตลาดและฟื้นฟูความเชื่อมั่นของผู้พัฒนาโครงการเท่านั้น แต่ยังช่วยสนับสนุนเสถียรภาพทางเศรษฐกิจในภาพรวมในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 และต่อเนื่องไปยังอนาคต” นางสาวรุ่งรัตน์กล่าว