ตลาดบ้านครึ่งปี 69 ฟื้น REIC ชี้โอนพุ่ง 17.6% ลุ้นปี 70 มูลค่าแตะ 9 แสนล้าน

Key facts

• โอนบ้านครึ่งปีแรกพุ่ง 17.6% รับมาตรการรัฐ
• REIC คาดปี 69 โอน 8.8 แสนล้าน ปี 70 แตะ 9.08 แสนล้าน
• เมื่อจำแนกตามประเภทที่อยู่อาศัยในช่วงครึ่งแรกปี 2569 พบว่า โครงการแนวราบยังเป็นตลาดหลัก โดยคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 70% ของมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด มีจำนวนการโอน 111,624 หน่วย เพิ่มขึ้น 14.6% และมีมูลค่า 299,432 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.1%
• ด้านตลาดคอนโดมิเนียมของผู้ซื้อชาวต่างชาติในช่วงครึ่งแรกปี 2569 พบว่า กำลังซื้อโดยรวมชะลอตัวลง โดยมีการโอนกรรมสิทธิ์จำนวน 6,533 หน่วย ลดลง 8.8% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน คิดเป็นมูลค่ารวม 28,267 ล้านบาท ลดลง 1.5%
• ด้านสถานการณ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลคงค้าง ณ ครึ่งแรกปี 2569 มีมูลค่ารวม 5,174,141 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน สะท้อนการขยายตัวของสินเชื่อในระบบอย่างต่อเนื่อง
• REIC คาดการณ์ว่า ปี 2569 จะมีจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ทั่วประเทศรวม 323,479 หน่วย เพิ่มขึ้น 2.3% ขณะที่มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์อยู่ที่ 880,760 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.8% ส่วนสินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่คาดว่าจะมีมูลค่า 571,066 ล้านบาท