Krungthep Turakij
แลนด์แอนด์เฮ้าส์ผลัดใบ ตั้ง'อาชวิณ อัศวโภคิน'CEOรับไม้ต่อฝ่าตลาดบ้านขาลง
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
53 ปีหลังวางรากฐานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” กำลังเข้าสู่บทใหม่ เมื่อ “อาชวิณ อัศวโภคิน” ทายาทรุ่น 3 ขึ้นนั่งเก้าอี้ CEO มีผล 1 มกราคม 2570 ท่ามกลางโจทย์ใหญ่ทั้งยอดขายที่ชะลอตัว กำไรที่หดตัว และภารกิจปรับสมดุลพอร์ตธุรกิจที่ต้องเดินต่อ
Key facts
- การเปลี่ยนตัว CEO ครั้งนี้เกิดขึ้นในจังหวะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญแรงกดดัน ตัวเลขผลประกอบการของ LH ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2569 สะท้อนภาพดังกล่าวอย่างชัดเจนกำไรสุทธิอยู่ที่ 1,220.5 ล้านบาท ลดลง 44.8%จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
- ไตรมาส 2 ปี 2569 บริษัทมีรายได้จากการขาย 2,401.8 ล้านบาท ลดลง 41.1% จากปีก่อนส่วนช่วง 6 เดือนแรก มีรายได้จากการขาย 4,533.0 ล้านบาท ลดลง 32.9%ตัวเลขเหล่านี้กำลังบอกว่า ปัญหาไม่ได้อยู่แค่ “กำไรลด”แต่คือ ตลาดที่อยู่อาศัยกำลังขายได้ยากขึ้น
- ทายาทรุ่น 3 ที่ไม่ได้โตมากับอสังหาฯ เพียงอย่างเดียว
- วันที่ 13 สิงหาคม 2569 คณะกรรมการบริษัท บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH มีมติแต่งตั้ง “อาชวิณ อัศวโภคิน”
- ขึ้นดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหาร หรือ CEO โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2570 การแต่งตั้งครั้งนี้ถือเป็นอีกหนึ่งจุดเปลี่ยนสำคัญของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่คู่กับตลาดไทยมานานกว่า 5 ทศวรรษ เพราะคนที่จะขึ้นมารับไม้ต่อ
- อีกตัวเลขหนึ่งที่น่าสนใจคืออัตรากำไรขั้นต้นจากการขาย ในไตรมาส 2 ปี 2569 อยู่ที่ 12.9% ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่งวด 6 เดือนอยู่ที่ 13.1% สาเหตุสำคัญมาจากการทำโปรโมชันส่งเสริมการขาย
- เส้นทางอาชีพเริ่มต้นที่ Goldman Sachs ในนิวยอร์กเมื่อปี 2542 ก่อนกลับมาทำงานในประเทศไทย ผ่านทั้งธุรกิจธนาคาร งานเทรดดิ้ง ผลิตภัณฑ์ทางการเงิน และตราสารหนี้ต่างประเทศจุดที่น่าสนใจคือ แม้วันนี้จะถูกเรียกว่า “ทายาทอสังหาริมทรัพย์”
- ในวันที่ 1 มกราคม 2570 อาชวิณจะก้าวขึ้นเป็น CEO ของ LH อย่างเป็นทางการวันนั้นอาจไม่ใช่วันที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับมาเป็นขาขึ้น แต่กลับเป็นวันที่น่าสนใจ เพราะเป็นจุดเริ่มต้นของการพิสูจน์ว่า ทายาทรุ่น 3
Summary
วันที่ 13 สิงหาคม 2569 คณะกรรมการบริษัท บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH มีมติแต่งตั้ง “อาชวิณ อัศวโภคิน” ขึ้นดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหาร หรือ CEO โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2570 การแต่งตั้งครั้งนี้ถือเป็นอีกหนึ่งจุดเปลี่ยนสำคัญของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่คู่กับตลาดไทยมานานกว่า 5 ทศวรรษ เพราะคนที่จะขึ้นมารับไม้ต่อ ไม่ใช่ผู้บริหารจากภายนอกแต่คือ บุตรชายคนโตของ “อนันต์ อัศวโภคิน” และทายาทรุ่นที่ 3 ของอาณาจักรแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
จากวันนี้ไป ภารกิจของอาชวิณจึงไม่ใช่เพียงการบริหารบริษัทให้เดินต่อแต่คือการพา LH ผ่านช่วงเวลาที่ “ตลาดบ้าน” กำลังเปลี่ยนไปอย่างมีนัยสำคัญ
หากสรุปโจทย์ของ LH ในช่วงเปลี่ยนผ่าน สามารถมองออกมาเป็น 3 เรื่องใหญ่