Thansettakij
สยามสแควร์-แยกปทุมวัน ร้อนฉ่า เมืองรีเทล -มิกซ์ยูส ดันราคาที่ดินตร.ว.ละ4ล้าน
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 3 outlets. See llms.txt for citation guidance.
3 แหล่งข่าวยืนยัน
สยามสแควร์-แยกปทุมวัน ร้อนฉ่า เมืองรีเทล -มิกซ์ยูส รถไฟฟ้าBTS พลิกโฉมดันราคาที่ดินตร.ว.ละ 4 ล้าน จับตา CenTRal cENtrAL (เซ็นทรัล เซ็นทรัล) มิกซ์ยูสไฮเอนด์ ยกระดับเมืองทันสมัย
Key facts
- สยามสแควร์ -แยกปทุมวันร้อนฉ่า แลนด์มาร์กห้างหรู
- ลิโด้ คอนเนค พื้นที่สร้างสรรค์วัฒนธรรม บิ๊กทุนจ้องตาเป็นมัน
- ผังกทม.ใหม่ยกเป็นย่านนวัตกรรมดึงดูดคนเข้าพื้นที่มากสุด
- ที่เปิดให้บริการตั้งแต่ปี 2511 นานถึง 50 ปี ก่อนปิดตัวลงเมื่อวันที่ 31 พฤษภาคม 2561 โดยพื้นที่ดังกล่าวมีนายทุนให้ความสนใจ แต่ จุฬาฯ ต้องการเก็บไว้ และแม้วันนี้"โรงภาพยนตร์ลิโด้"
- ย่านสยามสแควร์ยาวไปจรดสี่แยกปทุมวัน บนถนนพระรามที่ 1 เขตปทุมวัน ที่ดินทำเลทองคำฝังเพชรใจกลางเมือง ของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ภายใต้ การบริหารของสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย PMCU ศูนย์กลางเมืองรีเทล ที่มีรถไฟฟ้าBTS สายสีเขียว
- ห่างกันไม่มากจาก ลิโด้ คอนเนค สยามสแควร์ เดินมาถึงหัวมุม บริเวณแยกปทุมวัน ที่สร้างความฮือฮาไม่น้อย บนที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งเดิมของ โรงภาพยนตร์สกาลาเก่าแก่ เนื้อที่ 6 ไร่ ก่อสร้างในปี 2510 และเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 31
Summary
ย่านสยามสแควร์-แยกปทุมวันเป็นศูนย์กลางรีเทลและมิกซ์ยูสที่สำคัญ ส่งผลให้ราคาประเมินที่ดินพุ่งสูงถึง 3.8-4 ล้านบาทต่อตารางวา
การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ เช่น CenTRal cENtrAL บนที่ดินโรงภาพยนตร์สกาลาเดิม เป็นปัจจัยหลักที่ผลักดันการเติบโตและมูลค่าของพื้นที่
ส่วนทางด้านผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร(ฉบับปรับปรุงครั้งที่4) ที่มีเป้าหมายประกาศใช้ประมาณปลายปี 2570 ยังคงให้พื้นที่บริเวณนี้เป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจ พื้นที่สีแดง พ.8 (ที่ดินประเภทพาณิชยกรรม) และยกให้เขตปทุมวัน เป็นหนึ่งในย่านนวัตกรรมที่มีศักยภาพดึงดูดคนเข้าพื้นที่มากที่สุดอีกด้วย !