Prachachat
อสังหาฯ โคราช ครึ่งปีหลังจ่อฟื้น ‘เขาใหญ่’ ยังโตแรง รับอานิสงส์ Wellness – M6
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
สมาคมอสังหาริมทรัพย์นครราชสีมา เผยทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดช่วงครึ่งปีหลัง ชี้เป็น “โอกาสทองของคนซื้อบ้าน” หลังผู้ประกอบการพร้อมใจจัดโปรโมชันลดราคาเร่งระบายสต็อก รองรับอานิสงส์โครงสร้างพื้นฐาน มอเตอร์เวย์ M6 เปิดใช้งานเต็มรูปแบบดันคนกรุงเทพฯ–กลาง มุ่งสู่โคราช ขณะที่โซน “เขาใหญ่” ยังคงเป็นเค้กชิ้นโต ดึงกลุ่มกำลังซื้อสูงและสายสุขภาพ คาดงานมหกรรมอสังหาฯ ปีนี้กวาด ยอดจองกระฉูด 500-700 ล้านบาท
Key facts
- แรงหนุนจาก M6 : การเปิดใช้ทางหลวงพิเศษหมายเลข 6 (มอเตอร์เวย์ M6) ช่วยย่นระยะเวลาการเดินทางจากกรุงเทพฯ มายังเขาใหญ่เหลือเพียงไม่ถึง 2 ชั่วโมง ทำให้ตัดสินใจซื้อและเดินทางมาพักผ่อนในช่วงวันหยุดได้ง่ายยิ่งขึ้น
- กลุ่มเป้าหมายกำลังซื้อสูง : ลูกค้าหลักในเขาใหญ่คือกลุ่มกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมทั้งกลุ่มครอบครัวใหญ่และผู้สูงวัยที่มองหาบ้านพักหลังเกษียณ (Retirement Home)
- ยังคงเป็นเค้กชิ้นโต ดึงกลุ่มกำลังซื้อสูงและสายสุขภาพ คาดงานมหกรรมอสังหาฯ ปีนี้กวาด ยอดจองกระฉูด 500-700 ล้านบาท
- พูลวิลล่าและบ้านริมน้ำมาแรง : โครงการประเภทพูลวิลล่า และวิลล่าตากอากาศระดับพรีเมียมที่เน้นธรรมชาติ สุขภาพ (Wellness) และความยิมยอมรับความเป็นส่วนตัว ยังคงได้รับผลตอบรับที่ดีเยี่ยมและมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง
- โคราชและเขาใหญ่ ติด TOP 5 ตลาดอสังหาฯ ของประเทศ ช่วงครึ่งปีหลังนี้ถือเป็นโอกาสที่ดีที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านหรือลงทุนระยะยาว เพราะผู้ประกอบการพร้อมใจกันจัดโปรโมชันเพื่อระบายสต็อก ก่อนที่โครงสร้างพื้นฐานจะเสร็จสมบูรณ์ 100%
Summary
นายณัฐพงษ์ ประสารศิวมัย นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครราชสีมา เปิดเผยถึงภาพรวมสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จังหวัดนครราชสีมาว่า ตลาดในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมาอยู่ในลักษณะทรงตัว ทำให้แนวทางการดำเนินธุรกิจของผู้ประกอบการในปีนี้ เน้นไปที่การลดราคาและจัดโปรโมชันเพื่อเร่งระบายสต็อก (Inventory) ให้กักเก็บน้อยที่สุด ส่งผลให้ประชาชนและผู้บริโภคสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยในราคาที่คุ้มค่าและจับต้องได้ง่ายขึ้น
ช่วงที่ผ่านมาแม้ยอดขายบ้านใหม่จะลดลงเล็กน้อย แต่อัตราการกู้ซื้อบ้านโดยรวมไม่ได้ลดลง เนื่องจากผู้บริโภคหันไปให้ความสนใจ “บ้านมือสอง” มากขึ้น เพราะตั้งอยู่ในทำเลที่ดี และราคาจับต้องได้ ซึ่งผู้ซื้อมักนำมารีโนเวทเพื่อเข้าอยู่อาศัยทันที ประกอบกับสถาบันการเงิน โดยเฉพาะธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) มีการเสนออัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ต่ำ ช่วยกระตุ้นให้คนไทยมีบ้านได้ง่ายยิ่งขึ้น
1.กลุ่มเป้าหมายกำลังซื้อสูง : ลูกค้าหลักในเขาใหญ่คือกลุ่มกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมทั้งกลุ่มครอบครัวใหญ่และผู้สูงวัยที่มองหาบ้านพักหลังเกษียณ (Retirement Home)