The Standard
ธอส. มองอสังหาฯ ไร้สัญญาณฟองสบู่ พร้อมเชื่อยังมีโอกาสเติบโต เร่งเครื่อง AI ตรวจความเสี่ยงลูกค้า รับครึ่งปีหลัง ยกระดับจับธุรกรรมต้องสงสัย-ปล่อยกู้เฉพาะบุคคล
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 2 outlets. See llms.txt for citation guidance.
2 แหล่งข่าว
ธอส. ชี้ภาคอสังหาฯ ไทยยังไม่มีแนวโน้มเกิดภาวะฟองสบู่ ตั้งเป้าดันสัดส่วนภาคอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัย 20% ต่อ GDP เทียบเท่าประเทศพัฒนาแล้ว พร้อมยกระดับการเฝ้าระวังธุรกรรมต้องสงสัย-ปล่อยกู้เฉพาะบุคคล เผยผลการดำเนินงาน 2569 ครึ่งปีแรก อัตราการผิดนัดชำระหนี้ในปีแรก ได้ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ
Key facts
- ดร.มหัทธนะ เผยผลการดำเนินงานของธนาคารในช่วงครึ่งแรกของปี 2569 สามารถปล่อยสินเชื่อใหม่ได้ 123,149.93 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14.85% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ครอบคลุมลูกค้า 114,184 บัญชี คิดเป็น 49.90% ของเป้าหมายที่ตั้งไว้ 246,795
- ส่งผลให้การดำเนินงานเมื่อเทียบกับ ณ สิ้นปี 2568 มีสินเชื่อคงค้าง (Outstanding Balance) รวมทั้งสิ้น 1,931,518.02 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.14% มีสินทรัพย์รวม 2,097,905.47 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.41% เงินฝากรวม 1,850,385.01 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.10%
- ธอส. ชี้ภาคอสังหาฯ ไทยยังไม่มีแนวโน้มเกิดภาวะฟองสบู่ ตั้งเป้าดันสัดส่วนภาคอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัย 20% ต่อ GDP เทียบเท่าประเทศพัฒนาแล้ว พร้อมยกระดับการเฝ้าระวังธุรกรรมต้องสงสัย-ปล่อยกู้เฉพาะบุคคล เผยผลการดำเนินงาน 2569 ครึ่งปีแรก
- ดร.มหัทธนะชี้ว่า ลูกค้าของธนาคาร มีการรีไฟแนนซ์บ้าน (Home Refinance) เพิ่มขึ้นสืบเนื่องตั้งแต่ปลายปี 2568 จากระดับปกติที่ 2,000 ล้านบาทต่อเดือน พุ่งเป็น 3,000 ล้านบาทต่อเดือน เป็นเหตุให้ยอดสินเชื่อคงค้างมีการเติบโตต่ำกว่าสินเชื่อปล่อยใหม่
- ขณะเดียวกัน ธอส. ยังจัดทำมาตรการช่วยเหลือด้านรายได้มาอย่างต่อเนื่อง สามารถช่วยลูกค้าประนอมหนี้กลับมามีสถานะปกติและปิดบัญชี ได้กว่า 1,014,357 บัญชี หรือคิดเป็น 80.68% ของลูกค้าที่เข้าร่วมมาตรการช่วยเหลือทั้งหมด
- ดร.มหัทธนะ อัมพรพิสิฏฐ์ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส. ตั้งเป้าดันภาคอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยให้เป็นเครื่องยนต์หลักในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย โดยระบุว่าปัจจุบัน ภาคอสังหาฯ คิดเป็นสัดส่วนราว 12% ต่อ GDP
Summary
ดร.มหัทธนะ อัมพรพิสิฏฐ์ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส. ตั้งเป้าดันภาคอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยให้เป็นเครื่องยนต์หลักในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย โดยระบุว่าปัจจุบัน ภาคอสังหาฯ คิดเป็นสัดส่วนราว 12% ต่อ GDP ขณะที่ประเทศพัฒนาแล้วส่วนใหญ่ มีสัดส่วนราว 22% ต่อ GDP สะท้อนว่า ประเทศไทยยังมีพื้นที่ว่างในการเติบโต (Room for Growth)
สนับสนุนการเปลี่ยนผ่านสู่พลังงานสะอาด โดยจัดทำสินเชื่อเพื่อความยั่งยืน (Green Loan & ESG) อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ได้แก่ สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุข สินเชื่อบ้านเบอร์ 5 และสินเชื่อ Solar Roof โดยช่วงครึ่งปีแรก ธอส. ปล่อยสินเชื่อ Green Loan ไปแล้วกว่า 8,535.10 ล้านบาท คิดเป็น 40.65% ของเป้าหมาย ปี 2569
ขณะเดียวกันยังมีการพัฒนา AI Credit Assessment และการใช้ Alternative Data วิเคราะห์ความสามารถในการชำระหนี้ เพื่อคาดการณ์ความเสี่ยง ช่วยเหลือลูกค้าได้อย่างทันท่วงที ลดโอกาสเกิด NPL และช่วยให้ลูกค้ารักษาบ้านของตนเองไว้ได้ต่อไป