Post Today
บลจ.วรรณ ทวงคืนทรัพย์สินใน 30 วัน คาดปิดจ็อบ GROREIT ใน 6 เดือน ปกป้องผู้ถือหน่วยกว่า 1,600 ราย
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
นับถอยหลัง 30 วันคืนทรัพย์สิน! จากดีลมูลค่ากว่า 4,873 ล้านบาทที่เคยถูกมองว่าเป็นโมเดลระดมทุนแบบ Win-Win วันนี้กลายเป็นกรณีศึกษา เมื่อ ROH ไม่สามารถซื้อโรงแรมคืนได้ตามสัญญา ส่งผลให้ GROREIT ต้องเปิดเกมทวงคืนสิทธิบริหารทรัพย์สิน พร้อมนับถอยหลังสู่การตัดสินใจครั้งสำคัญที่อาจสร้างบรรทัดฐานใหม่ให้กับกองรีทประเภท Buy-back ของไทย "บลจ.วรรณ" เดินหน้าแผนบริหารจัดการไร้รอยต่อ มุ่งเป้าเคลียร์กองทรัสต์คืนเงินผู้ถือหน่วยลงทุนใน 6 เดือน
Key facts
- นั้น ตลอดกว่า 4 ปีที่ผ่านมา ได้รับผลตอบแทนไปแล้วประมาณ 27% เฉลี่ยให้ผลตอบแทนปีละ 6% หากขายทรัพย์สินในอนาคตได้ราคาตามเป้าหมายที่ประมาณ 4,873 ล้านบาทหรือสูงกว่านั้น ผู้ถือหน่วยมีโอกาสได้รับผลตอบแทนสุทธิ (IRR) สูงถึง 8%
- มูลค่า 4,873 ล้านบาทได้ตามกำหนด ทำให้ข้อตกลงที่ถูกวางไว้ตั้งแต่วันจัดตั้งกอง "ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยัล ออร์คิด โฮสพีทาลิตี้ ที่มีข้อตกลงในการซื้อคืน (GROREIT)"
- กองทรัสต์มีหนี้กับธนาคารออมสิน ประมาณ 1,350 ล้านบาท ขณะที่ราคาประเมินทรัพย์สินอยู่ที่ 5,200 ล้านบาท ซึ่งหากมีการเปิดประมูลขายทรัพย์สินในอนาคต คาดว่าจะได้รับความสนใจจากนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศอย่างมาก
- วันที่ 14 กรกฎาคม 2569 อาจเป็นเพียงวันครบกำหนดตามสัญญาฉบับหนึ่ง แต่สำหรับตลาดกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ของไทย วันนั้นคือจุดเปลี่ยนสำคัญที่อาจกลายเป็น "บรรทัดฐานใหม่"
- สิทธิในการบริหารและครอบครองทรัพย์สิน เพื่อรักษาผลประโยชน์ของผู้ถือหน่วยลงทุนกว่า 1,600 ราย
- นายอลงกรณ์ ประธานราษฎร์นิกร ประธานเจ้าหน้าที่บริหารอสังหาริมทรัพย์และทรัสต์ บลจ.วรรณ เปิดเผยว่า ภายหลังการผิดนัดสัญญา ทาง บลจ.เอ็มเอฟซี ในฐานะทรัสตี ได้ส่งจดหมายแจ้งไปยัง ROH เพื่อให้ดำเนินการส่งมอบทรัพย์สินทั้งหมดคืนแก่กองทรัสต์ภายใน 30
Summary
เมื่อ ROH ไม่สามารถซื้อโรงแรมคืนได้ตามสัญญา ส่งผลให้ GROREIT ต้องเปิดเกมทวงคืนสิทธิบริหารทรัพย์สิน
นับถอยหลัง 30 วันคืนทรัพย์สิน! จากดีลมูลค่ากว่า 4,873 ล้านบาทที่เคยถูกมองว่าเป็นโมเดลระดมทุนแบบ Win-Win วันนี้กลายเป็นกรณีศึกษา
วันที่ 14 กรกฎาคม 2569 อาจเป็นเพียงวันครบกำหนดตามสัญญาฉบับหนึ่ง แต่สำหรับตลาดกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ของไทย วันนั้นคือจุดเปลี่ยนสำคัญที่อาจกลายเป็น "บรรทัดฐานใหม่" ของกองรีทประเภท Buy-back ในอนาคต