Krungthep Turakij
น้ำล้างสีปัญหาที่ซ่อนอยู่ ศุภาลัย X TOAเปลี่ยนต้นทุนเป็นแต้มต่อ
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
เวลาพูดถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คนส่วนใหญ่มักนึกถึงทำเล การออกแบบ หรือราคาขาย แต่เบื้องหลังอาคารทุกหลัง ยังมีต้นทุนอีกด้านที่เริ่มมีความสำคัญไม่แพ้กัน นั่นคือ ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมระหว่างการก่อสร้างและเมื่อ มาตรฐาน ESG กลายเป็นเงื่อนไขของการลงทุนและก
Key facts
- หากย้อนกลับไปเมื่อ 10 ปีก่อน การแข่งขันของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ทำเลและราคาต่อมาคือการแข่งขันด้านดีไซน์ เทคโนโลยี และบริการหลังการขายแต่ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ความแตกต่างอาจอยู่ที่ว่า
- บริษัทอสังหาริมทรัพย์จึงไม่ได้แข่งขันกันแค่สร้างบ้านที่ประหยัดพลังงาน แต่กำลังแข่งขันกันตั้งแต่ "ไซต์ก่อสร้าง"ล่าสุด ความร่วมมือระหว่างศุภาลัยและ TOA ในการพัฒนา "Eco-Paint Purifier"
- ในอดีต การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบยั่งยืน มักถูกวัดจากสิ่งที่ลูกค้ามองเห็น เช่น อาคารประหยัดพลังงาน วัสดุรักษ์โลก หรือพื้นที่สีเขียวแต่วันนี้ นักลงทุนและผู้มีส่วนได้ส่วนเสียเริ่มตั้งคำถามมากขึ้นว่าระหว่างก่อสร้าง
- หากมองให้ลึก ความร่วมมือกับ TOA สะท้อนอีกประเด็นหนึ่งนั่นคือ การสร้างนวัตกรรมผ่าน "พันธมิตร"เพราะไม่มีบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใดเชี่ยวชาญทุกเรื่องผู้พัฒนาโครงการจึงต้องอาศัยความร่วมมือกับผู้ผลิตวัสดุ ผู้รับเหมา และซัพพลายเออร์
Summary
บริษัทอสังหาริมทรัพย์จึงไม่ได้แข่งขันกันแค่สร้างบ้านที่ประหยัดพลังงาน แต่กำลังแข่งขันกันตั้งแต่ "ไซต์ก่อสร้าง"ล่าสุด ความร่วมมือระหว่างศุภาลัยและ TOA ในการพัฒนา "Eco-Paint Purifier" หรือถังบำบัดน้ำล้างสี อาจเป็นตัวอย่างที่สะท้อนว่า สนามแข่งขันของธุรกิจอสังหาฯ กำลังเปลี่ยนไป
ในอดีต การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบยั่งยืน มักถูกวัดจากสิ่งที่ลูกค้ามองเห็น เช่น อาคารประหยัดพลังงาน วัสดุรักษ์โลก หรือพื้นที่สีเขียวแต่วันนี้ นักลงทุนและผู้มีส่วนได้ส่วนเสียเริ่มตั้งคำถามมากขึ้นว่าระหว่างก่อสร้าง บริษัทจัดการผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างไร คำถามนี้ทำให้ผู้ประกอบการต้องมองย้อนกลับไปยังทุกกระบวนการ ตั้งแต่การใช้พลังงาน การจัดการของเสีย ไปจนถึงน้ำเสียที่เกิดขึ้นในไซต์งาน
งานทาสีเป็นขั้นตอนที่เกิดขึ้นแทบทุกโครงการ ทุกครั้งที่ล้างลูกกลิ้ง แปรง หรืออุปกรณ์ น้ำที่เกิดขึ้นจะปะปนไปด้วยเม็ดสี สารแขวนลอย และสารเคมีหากปล่อยลงสู่ระบบโดยตรง ย่อมกระทบต่อสิ่งแวดล้อมที่ผ่านมา หลายโครงการเลือกบำบัดตามมาตรฐานที่กฎหมายกำหนดแต่ศุภาลัยเลือกพัฒนา "ระบบเฉพาะ" ร่วมกับ TOA เพื่อจัดการของเสียประเภทนี้โดยตรง