← Back to KHAO

อาบอบนวด-ตึกแถวจ่อสูญพันธุ์ บิ๊กทุนช้อปแนวรถไฟฟ้าปั้นมิกซ์ยูส-ตึกสูง

9 min read

Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.

◌ Single Source

อาบอบนวด-ตึกแถวจ่อสูญพันธุ์ บิ๊กทุนช้อปแนวรถไฟฟ้าปั้นมิกซ์ยูส-ตึกสูง

บิ๊กทุนช้อป ขึ้นตึกสูง-มิกซ์ยูส ปั้นศูนย์กลางธุรกิจใหม่ พฤติกรรมคนเปลี่ยน รถไฟฟ้า การพัฒนาเมือง ทำธุรกิจอาบอบนวด-ตึกแถวจ่อสูญพันธุ์ บิ๊กทุนช้อป ขึ้นตึกสูง-มิกซ์ยูส ปั้นศูนย์กลางธุรกิจใหม่

Key facts

Summary

ในทางกลับกันได้ส่งผลดีให้ดีเวลลอปเปอร์สายป่านยาวมองเห็นโอกาส ทาบซื้อเพื่อพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส สร้างตึกสูง คอนโดมิเนียม โรงแรม อาคารสำนักงานกันมากเพื่อสร้างความคุ้มค่าทางเศรษฐกิจ เนื่องจากเป็นทำเลที่มีศักยภาพ ราคาที่ดินค่อนข้างสูง เพราะล้วนตั้งอยู่ติดถนนสายหลัก ย่านสำคัญของเมืองเพื่อสร้างความจดจำและดึงดูดผู้คนเข้าถึงได้ง่าย

อาบอบนวดและตึกแถวอาคารพาณิชย์ จากธุรกิจที่เคยเฟื่องฟู แต่ปัจจุบันความนิยมได้ลดน้อยถอยลง เนื่องจากพฤติกรรมผู้บริโภคได้เปลี่ยนแปลงไป มีบริการรูปแบบใหม่ รวมถึงการเปลี่ยนแปลงของเมือง การมาของรถไฟฟ้า สภาวะเศรษฐกิจ ล้วนสร้างแรงกระเพื่อมไม่น้อยให้กับสองธุรกิจนี้

เช่นเดียวกับตึกแถวอาคารพาณิชย์ โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ หลายทำเลได้เปลี่ยนแปลงจากตึกแถวสู่ตึกสูงจากการมาของรถไฟฟ้าและการเปลี่ยนแปลงของเมือง โดยเฉพาะผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร(ฉบับปรับปรุงครั้งที่4) กำหนดการใช้ประโยชน์ พัฒนาโครงการมิกซ์ยูส ตึกสูงอาคารขนาดใหญ่พิเศษแนวรถไฟฟ้า (รอบสถานีรถไฟฟ้า) ซึ่งมีผลต่อตึกแถวหลายแห่งเริ่มทิ้งร้างไม่มีการต่อสัญญา หากอยู่ในทำเลที่ดี แน่นอนว่าตึกแถวจะถูกทาบซื้อและรวมแปลงเป็นโฉนด1แปลง เพื่อพัฒนาโครงการขนาดใหญ่เพื่อให้สอดคล้องกับศักยภาพที่เปลี่ยนแปลงไป

Read full article at Thansettakij →