Prachachat
คอนโดฯขายฝืด สต๊อกท่วมตลาด 3.5 แสนยูนิต ใช้เวลาระบาย 6 ปี
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
Key facts
- ไนท์แฟรงค์“ เผยผลสำรวจตลาดคอนโดฯ กรุงเทพ-ปริมณฑล ยังเผชิญสต๊อกคงค้าง 3.5 แสนยูนิต คาดใช้เวลาขาย 5-6 ปี เผยตลอดไตรมาส1/2569 ไม่มีคอนโดใหม่เปิดใน CBD ผู้พัฒนาโครงการเบนเข็มสู่ตลาดแมส กว่า 68% ของอุปทานใหม่ราคาต่ำกว่า 80,000 บาทต่อตร.ม.
- ในด้านระดับราคา พบว่าอุปทานใหม่กว่า 68% อยู่ในระดับราคาต่ำกว่า 80,000 บาทต่อตารางเมตร สะท้อนให้เห็นถึงการปรับตัวของผู้พัฒนาโครงการที่มุ่งเน้นตลาดระดับราคากลางถึงล่างมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อในช่วงราคา 1.5-3 ล้านบาท
- นางพจมาน วรกิจโภคาทร หุ้นส่วน – หัวหน้าส่วนงานบริหารงานขายโครงการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เปิดเผยว่า ตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ ในไตรมาส 1 ปี 2569 สะท้อนการเปลี่ยนแปลงสำคัญของกลยุทธ์ผู้พัฒนาโครงการ
Summary
### แชร์
นางพจมาน วรกิจโภคาทร หุ้นส่วน – หัวหน้าส่วนงานบริหารงานขายโครงการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เปิดเผยว่า ตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ ในไตรมาส 1 ปี 2569 สะท้อนการเปลี่ยนแปลงสำคัญของกลยุทธ์ผู้พัฒนาโครงการ โดยผู้ประกอบการจำนวนมากหันมาให้ความสำคัญกับกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง (Real Demand)มากขึ้น หลังอัตราการจองของโครงการเปิดใหม่ปรับตัวลดลงเหลือเพียง 24.3% จาก 43.8% ในไตรมาสก่อนหน้า ท่ามกลางภาวะที่ผู้บริโภคยังคงระมัดระวังการใช้จ่ายและใช้เวลาตัดสินใจซื้อนานขึ้น
”ไนท์แฟรงค์“ เผยผลสำรวจตลาดคอนโดฯ กรุงเทพ-ปริมณฑล ยังเผชิญสต๊อกคงค้าง 3.5 แสนยูนิต คาดใช้เวลาขาย 5-6 ปี เผยตลอดไตรมาส1/2569 ไม่มีคอนโดใหม่เปิดใน CBD ผู้พัฒนาโครงการเบนเข็มสู่ตลาดแมส กว่า 68% ของอุปทานใหม่ราคาต่ำกว่า 80,000 บาทต่อตร.ม. หลังอัตราจองคอนโดใหม่ลดเหลือ 24.3%
### ขนาดตัวอักษร