Thansettakij
"พสุ" มองอสังหาฯ ครึ่งปีหลังยังเหนื่อย จับตาหุ้นกู้เลื่อนหนี้พ่นพิษ
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
“พสุ ลิปตพัลลภ” ชี้อสังหาฯ ปี 69 ยังหนัก เศรษฐกิจโตต่ำ-หนี้ครัวเรือนสูง กดกำลังซื้อทรุดต่อเนื่อง พร้อมเตือนนักลงทุนจับตาความเสี่ยงหุ้นกู้ยื้อชำระหนี้
Key facts
- ว่า สภาวะอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยในช่วงครึ่งแรกของปี 2569 นี้ และต่อเนื่องไปจนถึงครึ่งปีหลัง มองว่ายังคงเผชิญกับความท้าทายในระดับสูง
- ด้วยสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ซบเซา การจับจ่ายใช้สอยของประชาชนชะลอตัวลงอย่างชัดเจน โดยก่อนหน้านี้ทางแบงก์ชาติได้มีการประมาณการว่าอัตราการเติบโตของผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (GDP) ปี 2569 อาจอยู่ที่ประมาณร้อยละ 1-1.5 เท่านั้น
- นอกจากนี้ บริษัทยังได้รับความเชื่อมั่นและได้รับการสนับสนุนสินเชื่อโครงการจากสถาบันการเงินหลักรวม 6 แห่งอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งบริษัทยังมีความสามารถในการระดมทุนผ่านหุ้นบุริมสิทธิ (Preferred Share) จากกลุ่มนักลงทุนรายใหญ่
- นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เปิดมุมมองต่อสถานการณ์หุ้นกู้ของกลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ กับ "ฐานเศรษฐกิจ"
Summary
ประเด็นน่ากังวลคือปัญหาหุ้นกู้ที่ผู้ประกอบการบางรายใช้วิธีขอเลื่อนชำระหนี้แทนการผิดนัดชำระ ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของตลาดในระยะยาว
ด้วยสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ซบเซา การจับจ่ายใช้สอยของประชาชนชะลอตัวลงอย่างชัดเจน โดยก่อนหน้านี้ทางแบงก์ชาติได้มีการประมาณการว่าอัตราการเติบโตของผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (GDP) ปี 2569 อาจอยู่ที่ประมาณร้อยละ 1-1.5 เท่านั้น ส่งผลให้คาดการณ์ยอดการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ในปีนี้จะลดลงต่อเนื่องเป็นปีที่ 5 ติดต่อกัน
ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีหลังยังคงเผชิญความท้าทายสูงจากเศรษฐกิจซบเซา หนี้ครัวเรือน และคาดการณ์ว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์จะลดลงต่อเนื่องเป็นปีที่ 5