Prachachat
ทุนใหญ่กระหึ่มโคราช ปิดฉากบิ๊กซี จับตา ‘เซ็นทรัล’ ผุดโปรเจ็กต์ ‘เดอะมอลล์’ พลิกโฉมใหม่
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
ปัจจุบัน ”จังหวัดนครราชสีมา” เมืองศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคอีสาน กำลังเข้าสู่ช่วงการลงทุนระลอกใหม่เข้าไปในพื้นที่ รับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ ไม่ว่ารถไฟความเร็วสูงช่วงกรุงเทพฯ-โคราช และมอเตอร์เวย์บางปะอิน-นครราชสีมา (M6)
Key facts
- เมืองศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคอีสาน กำลังเข้าสู่ช่วงการลงทุนระลอกใหม่เข้าไปในพื้นที่ รับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ ไม่ว่ารถไฟความเร็วสูงช่วงกรุงเทพฯ-โคราช และมอเตอร์เวย์บางปะอิน-นครราชสีมา (M6)
- บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) ระบุว่าราคาที่ดินติดถนนใหญ่อยู่ที่ 170,000-200,000 บาทต่อตารางวา ทั้งนี้มีการปรับเพิ่มขึ้นจากเดิมเป็นอย่างมาก โดยเฉลี่ย 5% ต่อปี
- หลังบิ๊กซีหมดสัญญาเช่า 30 มิถุนายน 2569 แล้ว “กลุ่มเซ็นทรัล”
- ปิดฉากบิ๊กซีโคราช ลุ้นเซ็นทรัลผุดโปรเจ็กต์
- เดอะมอลล์ทุ่มต่อสัญญาเช่า จับตาพลิกโฉมครั้งใหญ่
- ที่กำลังจะหมดสัญญาเช่า 1 ตุลาคม 2570 ล่าสุดมีการยืนยันแล้วว่า “กลุ่มเดอะมอล์”
Summary
ที่ดินอีกแปลงที่ฮอตไม่แพ้กัน นั่นคือ ที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้ง ”เดอะมอลล์โคราช” ที่กำลังจะหมดสัญญาเช่า 1 ตุลาคม 2570 ล่าสุดมีการยืนยันแล้วว่า “กลุ่มเดอะมอล์” ทุ่มต่อสัญญาเช่ากับเจ้าของที่ดินกว่า 30 ไร่ของฝั่งตระกูลเชิดชัยแล้ว 30 ปี นับจากปี 2570 ถึงปี 2600 ส่วนอีกกว่า 20 ไร่ที่เหลืออยู่ระหว่างการเจรจากับเจ้าของอีกราย แต่คาดว่าน่าจะต่อสัญญาไปพร้อม ๆ กัน
แหล่งข่าวกล่าวว่า ต่อไปโคราชจะมีการพัฒนาใหม่ ๆ เพิ่มมากขึ้น หลังมอเตอร์เวย์เปิดบริการเต็มรูปแบบในปี 2570 นอกจากนี้ยังมีโครงการรถไฟฟ้ารางเบาสายสีส้มช่วงโรงพยาบาลเทพรัตน์-สถานีร่วมจอหอ ระยะทาง 24.60 กม. จำนวน 26 สถานี เริ่มสร้างปี 2571 เปิดบริการปี 2575 ซึ่งเส้นทางจะพาดผ่านที่ดินของศูนย์การค้าทั้ง 3 แห่ง
กำลังเป็นที่จับตาที่ดินทำเลทองกว่า 20 ไร่ ของ ”กลุ่มเซ็นทรัล” ฝั่งตรงข้าม ”ศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21” ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้างในตำนาน “บิ๊กซี โคราช สาขา 1” หลังบิ๊กซีหมดสัญญาเช่า 30 มิถุนายน 2569 แล้ว “กลุ่มเซ็นทรัล” จะนำที่ดินแปลงใหญ่ บนทำเลทองพัฒนาเป็นโครงการอะไร