← Back to KHAO

รับเหมา 8 แสนล้านถกทางรอด ต้นทุนพุ่ง 20%-อสังหาเบรกแผน

7 min read

Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.

◌ Single Source

ไทยช่วยไทย คนละครึ่งพลัส แจก 4,000 บาท

วิกฤตสงครามตะวันออกกลาง รับเหมาก่อสร้างแบกต้นทุนเพิ่ม 15-20% สะเทือนงานจ้าง 8 แสนล้าน โดยเฉพาะโครงการเอกชน ทั้งโรงงาน อสังหาฯ อพาร์ตเมนต์ เพราะไม่มีการตกลงเรื่องปรับราคาให้เหมาะสมเหมือนภาครัฐ เร่งเจรจาคู่สัญญา 4 สมาคมวิชาชีพถกหาทางรอด นายกฯคอนโดฯเผยพิษต้นทุน ผู้ประกอบการเบรกขึ้นโครงการใหม่ “แสนสิริ” อัด 2 พันล้านช่วยพันธมิตรรับเหมา “เสนาฯ” ตุนสต๊อก ล็อกราคาวัสดุ เร่งโอน

Key facts

Summary

นายกฤษดา จันทร์จำรัสแสง อุปนายกสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ เปิดเผยว่า ผลจากสงครามตะวันออกกลางที่กระทบต่อต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 15-20% ทำให้ผู้รับเหมารับภาระอย่างหนัก โดยเฉพาะสัญญาก่อสร้างโครงการเอกชนที่ได้รับกระทบทั้งกระดาน ไม่ว่าผู้รับเหมาโรงงาน, คอนโดมิเนียมและอพาร์ตเมนต์ ขณะนี้ผู้รับเหมาอยู่ระหว่างเจรจากับเจ้าของโครงการ เพื่อหาทางออกร่วมกัน เนื่องจากเป็นเหตุสุดวิสัย และสัญญางานเอกชนไม่มีการชดเชยค่า K เหมือนสัญญาโครงการรัฐ

“ปัจจุบันสงครามยังไม่จบ ทำให้คาดการณ์ต้นทุนได้ลำบาก หากเป็นโครงการที่ยังไม่เริ่มการก่อสร้างก็สามารถบอกเลิกสัญญาได้ง่าย แต่ถ้าก่อสร้างไปแล้วจะทิ้งงานกลางคันก็คงไม่ได้ ต้องร่วมกันหาทางออก ทำข้อตกลงกันใหม่ เพราะไปต่อไม่ไหว ไม่ว่ายังไงก็ต้องเจรจากัน ขณะที่แบงก์เองก็ติดตามปัญหาอย่างใกล้ชิด เพราะกลัวผู้รับเหมาเจ๊ง”

นายปิติพัฒน์ ปรีดานนท์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า ด้วยสภาวะเศรษฐกิจที่ท้าทายกระทบต่อภาคอสังหาฯ ต้องแบกรับต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการหลายรายชะลอการเปิดตัวคอนโดฯ ในปีนี้ รวมถึงเบรกการประมูลโครงการในอนาคต เนื่องจากผู้รับเหมาที่ต้องแบกรับความเสี่ยงไม่กล้ายืนยันข้อเสนอราคา

Read full article at Prachachat →