Khaosod
ดีมานด์สำนักงานกรุงเทพฯ ฟื้น แต่ผู้เช่ายังมีอำนาจต่อรองสูง
Compiled by KHAO Editorial — aggregated from 1 outlet. See llms.txt for citation guidance.
◌ Single Source
หน้าหลัก
Key facts
- หน้าหลัก
- >
- เศรษฐกิจ
- >
- ดีมานด์สำนักงานกรุงเทพฯ ฟื้น แต่ผู้เช่ายังมีอำนาจต...
Summary
ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย ชี้ความต้องการอาคารสำนักงานกรุงเทพฯ เริ่มฟื้นตัว แต่จุดเปลี่ยนสำคัญอยู่ที่พฤติกรรมผู้เช่าให้ความสำคัญกับคุณภาพและประสิทธิภาพระยะยาว ส่งผลให้ช่องว่างระหว่างอาคารเกรดเอกับอาคารรุ่นเก่าขยายตัวชัดเจน ขณะที่ค่าเช่าเฉลี่ยยังปรับลดลงเล็กน้อย สู่ระดับ 847 บาท/ตร.ม./เดือน
วันที่ 7 พ.ค. 2569 – นายปัญญา เจนกิจวัฒนาเลิศ หุ้นส่วนและกรรมการบริหารหัวหน้าส่วนพื้นที่สำนักงาน บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เปิดเผยว่าแม้ตลาดมีความกังวลเรื่องอุปทานของพื้นที่อาคารสำนักงานในอนาคตที่จะเพิ่มสูงขึ้นและนำไปสู่ภาวะล้นตลาด แต่รายงานล่าสุดจากไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย ชี้ให้เห็นว่าตลาดสำนักงานในกรุงเทพฯ กำลังเปลี่ย…
ในปัจจุบัน ผู้เช่าไม่ได้ขยายพื้นที่เพียงเพื่อการเติบโตอีกต่อไป แต่มีความพิถีพิถันมากขึ้นในการตัดสินใจ โดยให้ความสำคัญกับคุณภาพอาคาร ประสบการณ์การใช้งาน และประสิทธิภาพด้านต้นทุนในระยะยาว ส่งผลให้ความต้องการกระจุกตัวอยู่ในอาคารที่มีคุณภาพสูง และยิ่งทำให้การแข่งขันในตลาดมีความแตกต่างมากขึ้น